Reigerlaan 103871 TC HoevelakenHoevelaken-Overhorst

Gelegen in een rustige groene wijk van Hoevelaken vindt u deze ruime hoekwoning met vrijstaande garage en eigen parkeergelegenheid. De woning beschikt over vier slaapkamers, ruime keuken met bijkeuken en een heerlijke ruime tuin op een perceel van 235 m². Bent u op zoek naar een woning met potentie, een fijne buurt en volop mogelijkheden om er helemaal uw eigen plek van te maken? Dan bent u bij Reigerlaan 10 aan het juiste adres! Deze woning is centraal gelegen in een kindervriendelijke buurt. Het gezellige dorpscentrum en voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving gelegen. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend. Bouwjaar 1970. Woonoppervlakte 120 m². Perceeloppervlakte 235 m². Energielabel D. INDELING Begane grond: via de entree komt u in de hal met toegang naar de toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, toegang naar de keuken. De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat en een oven. Vanuit de keuken bereikt u de lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin een ruimtelijk en zonnig gevoel biedt. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, schrotenplafond en een spachtelputz wandafwerking. Via de toog in de keuken komt u in de bijkeuken waar een extra keukenblok met veel kastruimte voor praktische opbergruimte zorgt. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang directe toegang tot de achtertuin. De brede achtertuin, gelegen op het noorden, is een fijne plek waar u naar eigen wens een heerlijke buitenruimte kunt creëren. Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte voor een zitgedeelte, een speelplek voor de kinderen of een groene oase met beplanting. Tevens is er een achterom aanwezig. De vrijstaande stenen garage is voorzien van een elektrische deur en voor de garage is een oprit aanwezig waar u ook uw auto kunt parkeren, zodat u altijd verzekerd bent van een plek bij huis. Eerste verdieping: via de overloop bereikt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde zijn gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van douche, wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is functioneel en biedt ruimte voor vernieuwing, zodat u deze naar uw eigen stijl kunt aanpassen. Er is een kiepraam aanwezig voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2011). Daarnaast is hier de vierde slaapkamer aanwezig voorzien van dakraam. BIJZONDERE KENMERKEN - Ruime hoekwoning - Vier slaapkamers op de verdieping - Vrijstaande garage met parkeergelegenheid - Bijkeuken aanwezig - Royale brede tuin op het noorden - Kindervriendelijke en groene woonomgeving - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen