Scheldelaan 244741 BK HoevenHoeven

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Hoeven, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek én de luxe van levensloopbestendig wonen. Deze vrijstaande semi-bungalow ligt aan de geliefde Scheldelaan en staat op een royaal perceel van 529 m². Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, aangevuld met nog twee slaapkamers op de verdieping, is dit een woning die met je meebeweegt in elke levensfase. Rust, privacy én volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Indeling: Je komt binnen in een royale hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond én de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een fijne leefruimte met een open haard als sfeermaker. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers en een badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. 1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met vaste kasten en 2 slaapkamers. Ideaal voor logees, (klein)kinderen, een hobbyruimte of thuiswerkplek. Buiten: Buiten verblijven aan de Scheldelaan is heerlijk. De voortuin met oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en zorgt voor een prettige, groene entree van de woning. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy, rust en zon. Een fijne plek om te genieten van lange zomerdagen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging en garage, die samen een oppervlakte hebben van circa 29 m². De garage is bovendien voorzien van een entresol, ideaal voor extra opslag. Algemeen: Deze vrijstaande semi-bungalow is traditioneel gebouwd in 1967 en gelegen op een perceel van 529 m². VVoor de woning ligt een klein stukje gemeentegrond, waarvoor een huurovereenkomst is afgesloten. De woning is tijdens de bouw voorzien van een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer, daarnaast rondom voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. De woning is destijds keurig gebouwd en onderhouden, echter moet men rekening houden met verbetering en vernieuwing van de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 122 m² en een inhoud van circa 568 m³. De warmwater voorziening is geregeld via een elektrische boiler (huur) en de verwarming geregeld via een centrale verwarming met een CV ketel van Intergas. De woning heeft energielabel D.  Specifieke kenmerken: - Toekomstgericht wonen - Slaapkamers en badkamer op de begane grond - Rustige, populaire woonomgeving - Prettige tuin met veel privacy - Circa 122 m² woonoppervlakte - Garage met vliering - In de luwte van het centrum, doch zijn de winkels dichtbij - Naar eigen wens en smaak te moderniseren - Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezichtiging