Juffrouw Kiestraweg 37913 EB HollandscheveldHollandscheveld kern

Op een schitterende kavel van 593 m² aan de rand van Hollandscheveld, mogen wij u deze prachtige, energiezuinige, vrijstaande woning met met aangebouwde garage, overkapping en tuinschuur met 2e overkapping aanbieden. Gelegen in een fraaie bosrijke en landelijke omgeving aan een rustige weg met bijna directe toegang tot het bos. In de fraaie, royale tuin ervaart u direct een gevoel van ruimte, vrijheid en privacy. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met fraaie PVC vloer, open keuken (met volledige inbouwapparatuur, convectorput en schuifpui), bijkeuken en garage met elektrisch bedienbare deur (eventueel te verbouwen tot slaapkamer met doucheruimte of kantoor). 1e verdieping: Overloop met airco, 3 ruime slaapkamers en een vergrote badkamer met dakkapel (voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, ligbad en design-radiator). 2e verdieping: Vanaf de overloop is de bergzolder bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Overkapping: Aan de achterzijde van de woning is in 2021 een robuuste, ruime overkapping gerealiseerd met 3 lichtkoepels en ingebouwde verwarmings-elementen. Tuin De royale achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van ingebouwde pop-up sproeiers voor beregening in droge tijden. Achter in de tuin bevindt zich een geïsoleerde tuinschuur met vliering en overkapping gebouwd in 2013. De staat van onderhoud van deze woning is uitstekend, de bouwwijze is degelijk en het afwerkingsniveau is hoog, de woning is zelfs volledig instapklaar (actuele badkamer, keuken en toilet). Kortom.. een heerlijk huis op een waanzinnige plek! Door de fraaie aangebouwde overkapping van circa 40 m² kunt u het gehele jaar door genieten van uw tuin. Hollandscheveld is een zeer geliefd dorp in de gemeente Hoogeveen, schitterend gelegen nabij uitgestrekte bossen. Het gezellige dorpscentrum heeft veel te bieden: scholen, openbaar vervoer, winkels (2 supermarkten), horeca, huisarts, apotheek en meerdere sportverenigingen. Door uitstekende aansluitingen op de snelwegen A28 en A37 kent Hollandscheveld een aangename combinatie van een goede bereikbaarheid en rustig wonen dichtbij de natuur. Ook Hoogeveen met o.a. een NS-station, schouwburg, bioscoop en ziekenhuis is gelegen op slechts 5 km afstand. Komt u deze locatie zelf ervaren? U bent van harte welkom! BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 2000. Bouwwijze: Traditioneel gebouwd. Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd. Woonoppervlakte: 131 m² Overig inpandige ruimte: 20 m² Inhoud: 560 m³ Externe bergruimte: 18 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 41 m². BIJZONDERHEDEN Energielabel A. CV ketel Intergas 2023. 28 zonnepanelen (2022). Keuken 2013. Onderhoudsarme dakkapel 2013 met HR++ glas. Badkamer 2013. Windveren en gootbetimmering: kunststof. Gedeeltelijk kunststoffen kozijnen. Gedeeltelijk voorzien van screens. Aanvaarding in overleg !