Sold

Buerenpad 127451 AH HoltenDe Kol en Noordenberg

€ 298,000 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 135 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
April 11, 2025
Date of sale
May 9, 2025
Term
4 weeks

Description

Starters opgelet! Een leuke tussenwoning op een fijne locatie nabij de Holterberg Wonen op een rustige plek aan een doodlopend straatje, met de natuur om de hoek én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dat kan! Deze tussenwoning biedt verrassend veel ruimte, én duurzaamheid. Gelegen op loopafstand van de Holterberg, en met scholen en het gezellige centrum van Holten op korte (loop/fiets)afstand, is dit de ideale woning voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek om thuis te komen. Welkom thuis Bij aankomst valt meteen de nette uitstraling van de woning op. Je stapt binnen in de hal met toegang tot het toilet en de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en open indeling voelt deze ruimte heerlijk open aan. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met gezinsleden of gasten. Boven slapen, ontspannen en opbergen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een hoekbad met ontspannende jets, een inloopdouche, wastafel en toilet. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Hier vind je een ruime bergzolder met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Ideaal als wasruimte, bergruimte of zelfs als uitbreiding voor een extra kamer. Duurzaam en toekomstgericht Deze woning is klaar voor de toekomst! Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 9 zonnepanelen zijn de energielasten aanzienlijk lager. Goed voor het milieu én je portemonnee. De locatie: rust en reuring gecombineerd De ligging is werkelijk ideaal. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke wijk, maar met alles binnen handbereik. De Holterberg, onderdeel van Nationaal Park De Sallandse Heuvelrug, ligt letterlijk op loopafstand – perfect voor wandel- en natuurliefhebbers. Ook scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn dichtbij en gemakkelijk te bereiken per fiets of te voet. Samengevat: • Ruime en lichte tussenwoning • Woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers • Complete badkamer met hoekbad (jets), inloopdouche, wastafel en toilet • Grote bergzolder • 9 zonnepanelen • Rustige ligging, nabij natuur én centrum • Scholen en voorzieningen op korte afstand Ben jij op zoek naar een comfortabele en duurzame woning op een geliefde locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet laten lopen! Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,463
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
16 m²
External storage space
7 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

RIJSSEN-HOLTEN F 4502
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,286x

Viewed

51x

Saved

11-4-2025

On Funda

Neighborhood

De Kol en Noordenberg

Holten
Residents
2,030
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,643

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.