Sold

Hoffesstraat 257451 AE HoltenDe Kol en Noordenberg

€ 299,000 k.k.
Map
  • 69 m²
  • 162 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
November 13, 2025
Date of sale
December 12, 2025
Term
4 weeks

Description

In de geliefde woonwijk De Kol, op korte afstand van het dorpscentrum van Holten, mogen wij u deze keurig onderhouden tussenwoning aanbieden. De woning is voorzien van energielabel A, uitstekend geïsoleerd en beschikt over 14 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energielasten. Daarnaast treft u een fraaie terrasoverkapping en een ruime stenen berging aan. De woning is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, ideaal voor zowel gezinnen als starters. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderdagverblijf en het prachtige natuurgebied de Holterberg. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toiletruimte, opbergkast en meterkast. Vanuit de hal komt u in de keuken en de lichte, sfeervolle woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Zolder: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en plaats voor de wasmachine. De keuken is ingericht met de volgende (inbouw)apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser De badkamer (2023) is voorzien van: douche en wastafelmeubel Tuin en bijgebouwen: De achtertuin is verzorgd aangelegd en gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Aan deze berging grenst een fraaie terrasoverkapping, uitgevoerd in douglashout en voorzien van een pannendak. Ligging en omgeving De woning bevindt zich in een rustige straat in de woonwijk De Kol, een wijk met een mix van koop- en huurwoningen. Op loopafstand zijn een openbare Dalton-basisschool en een kinderdagverblijf aanwezig. Ook het dorpscentrum, het NS-station en de Holterberg zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van 14 zonnepanelen - Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde - Rolluiken slaapkamers achterzijde - HR-glas gehele woning - Verzorgde achtertuin op het zuiden - Fraaie terrasoverkapping en ruime stenen berging - Rustige, kindvriendelijke ligging - Basisschool en kinderdagopvang op loopafstand

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 299,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
69 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
13 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2003, in ownership)

Cadastral data

HOLTEN F 6195
Cadastral map
Area
162 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,300x

Viewed

27x

Saved

13-11-2025

On Funda

Neighborhood

De Kol en Noordenberg

Holten
Residents
2,030
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,643

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.