Sold under reservation

Larenseweg 757451 EM HoltenHolten-De Haar

Map
  • 122 m²
  • 314 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

IN PRIJS VERLAAGD!! Op een aantrekkelijke locatie in woonwijk "de Haar" staat deze geschakelde onder fraaie architectuur gebouwde STOLPWONING met aangebouwde garage. De woning van bouwjaar 1972 staat op een ruim en vrij gelegen hoekperceel van 314 m2. Indeling, begane grond: Royale hal, 8 m² groot. Toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer, voorzien van een open haard en uitgevoerd met een robuuste massieve hardhouten vloer. Open keuken voorzien van een inbouwopstelling met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot patio, de beschutte binnentuin ruim 26 m². De aangebouwde garage is via de bijkeuken bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur. eerste verdieping: Overloop. Vier (slaap) kamers, waarvan één kamer toegang biedt tot het balkon. Badkamer voorzien van een ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. tweede verdieping: Vliering te bereiken via een vlizotrap met plaats van de HR combiketel "Nefit". En plek van de mechanische ventilatie unit. Bergruimte. De achtertuin van de woning ligt voor wat betreft de zon ideaal op het zuidwesten. Aan de zijde van de Larenseweg is afgelopen najaar een nieuwe beukenhaag geplaatst, deze zal op korte termijn weer voor voldoende privacy in uw tuin gaan bieden. De oprit met toegang tot de garage is bereikbaar via de Looikolkstraat. De woning staat op loopafstand van het centrum, nabij scholen, sportvelden en andere voorzieningen. Daarnaast is de A1 binnen enkele minuten te bereiken en ligt het NS station ook op korte afstand.

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 399,000 kosten koper
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,107
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Combination roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HOLTEN F 3846
Cadastral map
Area
314 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in centre
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
96 m² (8.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Heating

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

23,912x

Viewed

115x

Saved

15-1-2025

On Funda

Neighborhood

Holten-De Haar

Holten
Residents
1,735
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 3,027

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.