Ploeg 87451 XR HoltenDe Kol en Noordenberg

Perfect afgewerkt en instap klaar! Op een zeer gunstige locatie in de nieuwbouwwijk 'de Kol', staat deze moderne hoekwoning uit 2020, tot in de puntjes verzorgd en met een energielabel A. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van 18 zonnepanelen, beschikt over een vrijstaande houten berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer, waar dubbele openslaande deuren toegang geven tot de fraai aangelegde tuin. Deze is ook bereikbaar via een zijpoort en achterom. Dankzij de gunstige ligging is er zowel aan de voor- als achterzijde geen directe inkijk. De indeling van deze fraaie woning: begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping - woonkamer met openslaande tuindeuren en trapkast - open keuken eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping - 3 slaapkamers - badkamer tweede verdieping (bereikbaar middels een vaste trap): zeer ruime, keurig afgewerkte zolder met opstelplaats voor de wasmachine en CV-ketel. Hier is eenvoudig een extra (slaap)kamer te realiseren. De moderne keuken is fraai uitgevoerd en ingericht met de volgende apparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser De geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en inloopdouche met stortdouche. Ligging: De woning ligt in het nieuw ontwikkelde deel van woonwijk 'de Kol', op loopafstand van de dorpskern, het NS-station, basisschool, kinderopvang en speeltuin. De Holterberg en het omliggen buitengebied zijn eveneens dichtbij. Met veel groen en voldoende parkeergelegenheid is dit een heerlijke plek om te wonen. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - energielabel A - volledig geïsoleerd - 18 zonnepanelen - vloerverwarming op de gehele begane grond - centrale ligging in kindvriendelijke wijk.