Panneshofstraat 206123 AP HoltumHoltum

In de gezellige dorpskern van Holtum is deze vrijstaande woning voorzien van diverse sfeervolle authentieke elementen gelegen. De woning beschikt over een fijne indeling, verrassend veel ruimte en diverse mogelijkheden om extra wooncomfort te creëren. Met o.a. een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zeer ruime, omsloten tuin die volop privacy biedt. 3 slaapkamers (door het doen van enige aanpassingen is een 4e slaapkamer op zolder mogelijk) en een zeer centrale ligging is deze woning AB-SO-LUUT een bezichtiging waard. Indeling Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Ruime hal/entree, meterkast. Lichte woonkamer (met sfeervolle open haard en airco-unit) en openslaande deuren naar het overdekte terras. Tussengang met toilet en toegang tot zowel de keuken als de (inpandig bereikbare) garage. De keuken (in hoekopstelling) is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele wasbak. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen. Hier bevinden zich tevens de aansluitpunten voor de wasmachine/wasdroger. Tuin: Geheel omsloten tuin welke voorzien is van veel privacy. Een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten. De tuin is tevens bereikbaar middels een achterom. Garage met voorgelegen oprit (voor meerdere auto’s), welke zowel inpandig als via de tuin bereikbaar is. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met toegang tot een balkon), separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van: wastafel en een douche. 2e verdieping: Middels vlizotrap bereikbare riante bergzolder. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer of extra hobby-/werkkamer worden gerealiseerd. Bijzonderheden Een vrijstaande woning op een fijne locatie met veel mogelijkheden; Ruim perceel; Voorzien van diverse sfeervolle, authentieke elementen; Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas; Deels voorzien van rolluiken; Cv installatie: Nefit ECO Line HR Excellent / 2006 / eigendom; Airco’s: Begane grond en 1e verdieping Daikin / 2023 / eigendom.