Nansumerweg 549905 RC HolwierdeHolwierde

*HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS *RUIME WOONKAMER EN WOONKEUKEN *VRIJ UITZICHT Zeer fraai aan de rand van het dorp gelegen, met prachtig vrij uitzicht, HALF-VRIJSTAAND WOONHUIS op een perceel van ca. 315m2. Aan de zijkant v.v. een ruime oprit en houten berging, daarachter nog een flinke tuin. De indeling op de begane grond is zeker ruim van formaat met o.a. een woonkamer en aangrenzende woonkeuken. Ook is er hier een badkamer aanwezig. Op de verdieping v.v. 2 ruime slaapkamers. Een aantrekkelijk geheel, welke waarschijnlijk ook wel op een aantal punten gemoderniseerd zal worden. Fraai zijn de recent vernieuwde geglazuurde dakpannen; duurzaam én met een luxe uitstraling. Het dorp Holwierde beschikt over een aantal goede voorzieningen waaronder een peuterspeelzaal, basisschool, apotheekhoudende huisarts, manege, dorpshuis etc. en heeft een rijk verenigingsleven. Het dorp ligt achter de zeedijk (Waddenzee, Eems) op korte (fiets-)afstand van Appingedam en Delfzijl, waarbij alle voorzieningen voorhanden zijn, zoals de nieuwe schoolcampus, grote supermarkten, treinstations en diverse winkels. Holwierde ligt ook dichtbij de Eemshaven en op circa een half uur rijden naar de stad-Groningen. Begane grond: hal/entree, woonkamer met woonkeuken (totaal ca. 54m2) v.v. tuindeuren en hoekopgestelde keukeninrichting met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, schouw, oven en vaatwasser), berging/kelderkast, zijentree, wasruimte, badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 1e Verdieping: overloop, totaal 2 ruime slaapkamers. Dakkapel aan de achterzijde. 2e Verdieping: vliering. CV verwarmd (Bosch; eigendom); vloerverwarming woonkeuken; grotendeels v.v. dubbel glas; beton vloeren begane grond; nieuwe dakpannen; kunststof goten; kunststof dakkapel. Voor de koper geen SNN-subsidie t.b.v. woningverduurzaming/verbetering meer beschikbaar.