Pastorielaan 299905 RD HolwierdeHolwierde

Pastorielaan 29, Holwierde. Moderne hoekwoning met verrassend veel ruimte In Holwierde staat deze moderne hoekwoning met een dubbele houten garage van ca. 49 m² en een verrassend ruime indeling. Dankzij de uitbouw welke in 2023 is gebouwd, heeft extra kamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor werken aan huis, of een kleine praktijkruimte. De woning is goed onderhouden, stijlvol afgewerkt en klaar voor een nieuw hoofdstuk. Met maar liefst vijf kamers, waaronder vier slaapkamers op de verdieping, is dit een ideale gezinswoning met volop flexibiliteit. Daarnaast is de woning inmiddels behoorlijk verduurzaamd, vanwege de dakisolatie, de muurisolatie en heeft de woning volledig isolatieglas met op de verdieping HR++ beglazing. Voor de energie besparing zijn er 16 zonnepanelen geplaatst Indeling in het kort: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met toilet en trapopgang. De lichte woonkamer met een laminaatvloer, een afgesloten keuken modern ingericht, sfeervol en praktisch. Aan de achterzijde bevindt zich een werk-/slaapkamer op de begane grond perfect als thuiskantoor, hobbyruimte of voor iemand die graag gelijkvloers woont. Ook vind je op de begane grond een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Eerste verdieping De bovenverdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Dankzij de hoekligging zijn de kamers licht en hebben ze een prettige maatvoering ideaal voor een gezin of wie gewoon graag wat extra ruimte heeft. Buitenruimte en garage De tuin is verzorgd aangelegd en biedt zowel zon als privacy. Uniek aan deze woning is de dubbele houten garage, ideaal voor hobbyisten, klussers of het veilig stallen van meerdere voertuigen of fietsen. Pluspunten op een rij: - Moderne en instapklare hoekwoning - Slaap- of werkkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de verdieping - Dubbele houten garage - Praktische bijkeuken - Gelegen in een rustige woonstraat - verwarmd c.v. hoog rendement met gedeeltelijk vloerverwarming in de aanbouw. Over Holwierde: Holwierde is een actief dorp met een rijke historie en ligt op korte afstand van Appingedam en Delfzijl. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de omgeving aanwezig, en via de N33 ben je snel onderweg richting Groningen of de kust.