Groenelaan 1322675 RS HonselersdijkAchter de Dijk

Royale hoekwoning met uitbouw en ruime tuin op een prettige locatie De Groenelaan 132 in Honselersdijk is een ruime hoek-eengezinswoning met uitbouw aan de achterzijde en een voor-, zij- en achtertuin. Door de gunstige hoekligging is de tuin extra ruim. Aan de voorzijde biedt de woning uitzicht over het water. De woning ligt centraal in een kindvriendelijke woonwijk, aan een autoluwe straat, en op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, de dorpskern van Honselersdijk en diverse uitvalswegen. De woning staat op circa 147 m² eigen grond en is gebouwd in 1999. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer van circa 36 m² is licht en ruim dankzij de uitbouw en de neutrale afwerking van wanden, plafond en vloer. Via openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een dubbele spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De koof met inbouwspots zorgt voor een nette afwerking. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een praktische (trap)kast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en een vaste kast met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en de opstelplaats van de cv-combiketel (2013). De hoofdslaapkamer van circa 15,5 m² bevindt zich over de volle breedte aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers van elk ongeveer 8 m². De badkamer, uitgevoerd in een zwart-witte kleurstelling, beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een lichte overloop van circa 15 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. Er is een vaste kast en toegang tot het dakterras van circa 9 m², gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is er een aparte kamer van circa 10 m² aan de voorzijde, geschikt als werk-, hobby- of extra slaapkamer, met toegang tot een extra ruimte. Het schuine dak geeft deze verdieping een karakteristieke uitstraling. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Kortom: De Groenelaan 132 is een ruime, goed onderhouden hoekwoning op een fijne en kindvriendelijke locatie. Aanvaarding in overleg. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.