Patrijslaan 242675 VX HonselersdijkVogelwijk

Map
  • 84 m²
  • 145 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherFijne Hoekwoning met garage

Description

Aan de Patrijslaan 24 in Honselersdijk staat deze verzorgde en lichte eindwoning, gelegen in de populaire Vogelwijk. De woning is centraal gesitueerd en de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo is de woning recent voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, een cv-ketel uit 2023 en is de gevel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd, wat zorgt voor een nette uitstraling en extra wooncomfort. Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. In de hal treft u tevens het half betegelde toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woon- en eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het woongedeelte, dat is voorzien van een sfeervolle open haard. De woonkamer is afgewerkt met een fraai laminaatvloer en dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte licht en ruimtelijk laat aanvoelen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een vierpits gasfornuis. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Achter in de tuin staat een ruime garage, ideaal voor het parkeren van een auto of het opbergen van fietsen en overige spullen. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 6 m². Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een separaat tweede toilet, dat volledig is betegeld. De badkamer is eveneens geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De trap loopt door naar de tweede verdieping, waar zich nog een ruime slaapkamer van respectievelijk 11 m² bevindt. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een royale overloop, die naar wens kan worden ingericht als bergruimte of werkplek. Patrijslaan 24 is een comfortabele en goed onderhouden eindwoning met een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging in Honselersdijk. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een geliefde woonwijk. Kenmerken: - 84m² gebruiksoppervlakte - Bouwjaar 1968 - Energielabel D - 5 kamers, 4 slaapkamers - CV Ketel (2023) - Ouderdoms en Asbestclausule van toepassing - Geen Vragenlijst en Lijst van Zaken van toepassing - Niet - bewoningsclausule van toepassing - Oplevering in onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,655
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
16 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
335 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
2023, in ownership

Cadastral data

NAALDWIJK B 1694
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (8.56 metre deep and 6.22 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,647x

Viewed

20x

Saved

16-2-2026

On Funda

Neighborhood

Vogelwijk

Honselersdijk
Residents
1,875
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 4,141

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.