Platostraat 172675 XC HonselersdijkBuitengebied Honselersdijk

Welkom aan de Platostraat 17 in Honselersdijk! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2013 ligt in een rustige woonwijk en biedt een comfortabel woonoppervlak van 104 m² op een perceel van 155 m². Met een moderne afwerking, een strakke achtertuin aan het water en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen en stellen. INDELING: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, een technische ruimte met de C.V.-combiketel (ITHO Daalderop Base Cube) en de warmte terugwinventilatie unit. Daarnaast vind je hier een modern toilet met fonteintje. De ruime woonkamer heeft een luxe eiken lamelparket vloer en biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, direct gelegen aan het water. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een bar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, plintboiler, vaatwasser, combi stoomoven en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van de slaapkamers is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom. De luxe badkamer is ingericht met een dubbele wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over een nette voortuin en een strakke achtertuin, direct gelegen aan het water. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een eigen fietsenberging op het mandelig terrein. Er is een Vereniging van Eigenaren opgericht voor dit terrein, waarvoor een maandelijkse bijdrage van €14,50 wordt betaald. BIJZONDERHEDEN: • Bouwjaar 2013 • Woonoppervlakte 104 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte 155 m² (waarvan een deel water) • 4 kamers (3 slaapkamers) • Energielabel A • Voorbereiding voor eventuele tweede verdieping • Oplevering in overleg • Eigen fietsenberging op gemeenschappelijk terrein met een VvE bijdrage € 14,50 per maand. Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging met toebehoren, kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie B nummer 3844 A-8, uitmakende het (1/11e) aandeel in de gemeenschap, bestaande uit elf bergingen met gemeenschappelijke toegangsvoorzieningen. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing