Gemaalhof 132132 RP HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

***English translation below*** Tegenover Hyde Park in het Gemaalhuis gelegen, stijlvol en instapklaar appartement met twee ruime slaapkamers, ruim balkon en een overdekte privé parkeerplaats! Op een fraaie en unieke zichtlocatie aan de rand van Hoofddorp, direct tegenover het luxueuze Hyde Park, staat het in 2020 opgeleverde moderne appartementencomplex Het Gemaalhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich dit schitterende en energiezuinige 3-kamer appartement. Hedendaags comfort wordt gecombineerd met de nieuwste technieken, dat zorgt voor de ultieme woonbeleving. Zo is de woning volledig geïsoleerd, beschikt deze over vloerverwarming en -koeling, 8 zonnepanelen en een warmtepomp (huur) en triple glas. Daarnaast heeft de woning een modern afwerkingsniveau en is deze tot in de puntjes verzorgd. Dit betekent voor jou: verhuizen zonder te klussen, een instapklaar thuis. Luxe, comfort en een doordachte indeling Indeling: Begane grond: Chique gemeenschappelijke entree met video intercomsysteem, brievenbussen, één lift en het trappenhuis. Eveneens bevindt zich op de begane grond een eigen berging van 5 m². Aan de achterzijde van het complex is er een privé overdekte parkeerplaats op een afgesloten terrein met slagboom. Optioneel is een tweede parkeerplaats bij te kopen voor € 25.000,-. Eerste verdieping: Entree tot het appartement. Brede hal die aan de achterzijde toegang geeft tot de keuken en de woonkamer. Aan de rechterzijde bevinden zich een technische ruimte met een warmtepomp (bodem), een royale boiler en de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Daarnaast bevindt zich de meterkast en een separaat gastentoilet met fonteintje. De moderne open keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en beschikt over een keramisch werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, combioven, vaatwasser en afzuigkap. De ruime woonkamer is een fijne plek om te ontspannen en is heerlijk licht door de grote raamkozijnen. Via een brede schuifpui is het balkon te betreden. Middels een glazen schuifwand is deze rondom af te dichten, zodat je ook met minder mooi weer van het buitenleven geniet. Middels een kleine tweede hal zijn twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement te betreden. Beide slaapkamers bieden genoeg ruimte aan een tweepersoonsbed, kledingkast en/of bureau. Tegenover de slaapkamers ligt de ruime badkamer. Deze heeft een moderne en tijdloze uitstraling en is uitgerust met: een diep ligbad, inloopdouche, breed wastafelmeubel, tweede toilet, handdoekradiator en tegelwerk tot het plafond. Ten slotte is er via de hal toegang tot een bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van een geluidsdempende in elleboogverband gelegde PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling, gevoed door een energiezuinige warmtepomp. Hierdoor is het ‘s winters aangenaam warm en in de zomer heerlijk koel. Omgeving en bereikbaarheid Het vernieuwde centrum van Hoofddorp ligt op loopafstand, evenals diverse winkels en horecagelegenheden. Hyde Park ligt aan de overkant van de straat en is een bruisende buurt met luxe appartementen, winkels en prachtig aangelegde tuinen. De ligging is bovendien ideaal voor forenzen: NS-station Hoofddorp, bushaltes, en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Den Haag (A4, A5, A9) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op korte afstand bevindt zich bovendien het Haarlemmermeerse Bos en het gezellige stadscentrum van Hoofddorp. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2020 • Woonoppervlakte 108 m² • Energielabel A • Eigen grond • Balkon van 10 m² voorzien van balkonbeglazing • Geluidsdempende PVC-vloer met vloerverwarming en -koeling • Voorzien van warmtepomp en 8 zonnepanelen. De huur bedraagt € 103,- per maand • Voorzien van raamkozijnen met triple glas • Privé overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein • Optioneel kan voor een meerprijs van € 25.000,- een tweede parkeerplaats worden bijgekocht • Moderne keuken en badkamer • Berging van 5 m² in de onderbouw • Actieve en professioneel door JWA Beheer beheerde VvE • Servicekosten appartement € 237,- per maand • Servicekosten per parkeerplaats € 14,83 per maand • NS-station en bushalte op loopafstand • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Hoofddorp, Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel • Oplevering in overleg Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation*** Stylish and Move-in-Ready Apartment with Two Spacious Bedrooms, Large Balcony, and Covered Private Parking Space, Located Opposite Hyde Park in Het Gemaalhuis! Located in a beautiful and unique location at the edge of Hoofddorp, directly opposite the luxurious Hyde Park, stands the modern apartment complex Het Gemaalhuis, completed in 2020. On the first floor is this stunning and energy-efficient 3-room apartment. Contemporary comfort is combined with the latest technologies, offering the ultimate living experience. The home is fully insulated, has underfloor heating and cooling, 8 solar panels, a (rented) heat pump, and triple glazing. Additionally, the home features a modern finish and is meticulously maintained. This means: move in without the need for renovation, a ready-to-live-in home. Luxury, comfort, and a thoughtful layout Layout: Ground floor: Chic communal entrance with video intercom system, mailboxes, one lift, and the staircase. There is also a private storage unit of 5 m² on the ground floor. At the back of the complex, there is a private covered parking space on a secured site with a barrier. Optionally, a second parking space can be purchased for €25,000. First floor: Entrance to the apartment. A wide hallway gives access to the kitchen and living room at the back. On the right side is a technical room with a heat pump (geothermal), a large boiler, and the inverter for the 8 solar panels. There is also the fuse box and a separate guest toilet with a sink. The modern open kitchen is designed in a straight layout and features a ceramic countertop and modern built-in appliances, including: a 4-burner induction cooktop, fridge-freezer combination, combi-oven, dishwasher, and extractor hood. The spacious living room is a lovely place to relax and is wonderfully bright due to the large window frames. A wide sliding door provides access to the balcony. A glass sliding wall can enclose the balcony, allowing you to enjoy the outdoors even in less favorable weather. Through a small second hallway, two spacious bedrooms are accessible at the front of the apartment. Both bedrooms offer enough space for a double bed, wardrobe, and/or desk. Opposite the bedrooms is the spacious bathroom. It has a modern and timeless design and is equipped with: a deep bathtub, walk-in shower, wide vanity unit, second toilet, towel radiator, and wall-to-ceiling tiles. Lastly, from the hallway, there is access to a storage room with connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is fitted with a soundproof PVC floor laid in herringbone pattern, with underfloor heating and cooling, powered by an energy-efficient heat pump. As a result, the apartment stays pleasantly warm in the winter and wonderfully cool in the summer. Surroundings and Accessibility: The renewed center of Hoofddorp is within walking distance, as are various shops and dining options. Hyde Park is located across the street and is a lively area with luxury apartments, shops, and beautifully landscaped gardens. The location is also ideal for commuters: Hoofddorp railway station, bus stops, and highways to Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and The Hague (A4, A5, A9) are easily accessible within minutes. Additionally, the Haarlemmermeerse Bos and the vibrant city center of Hoofddorp are a short distance away. Highlights: • Year of construction 2020 • Living area 108 m² • Energy label A • Freehold • Balcony of 10 m² with balcony glazing • Sound-absorbing PVC floor with underfloor heating and cooling • Equipped with heat pump and 8 solar panels. The rent is € 103,- per month • Equipped with window frames with triple glazing • Private indoor parking space on enclosed grounds • Optionally, a second parking space can be purchased for an additional price of € 25,000,- • Modern kitchen and bathroom • Storage room of 5 m² in the basement • Active and professionally managed by JWA Beheer VvE • Service costs apartment € 237,- per month • Service costs per parking space € 14.83 per month • NS station and bus stop within walking distance • The deed of sale will be drawn up by a notary in Hoofddorp, Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring model • Delivery in consultation Interested in this apartment? Make an appointment quickly! We would be happy to schedule a viewing for you. Our realtor will happily tell you all about this property while you take a tour. Will we see you soon? This information has been carefully compiled by us. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.