Graan voor Visch 161472132 XH HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

***English text below*** Welkom bij dit leuke appartement aan de Graan voor Visch 16147 in Hoofddorp. Een verrassend ruim en goed ingedeeld tweekamer appartement met balkon op het zuidoosten, veel bergruimte en een nette afwerking. De locatie is super gunstig; op loopafstand van het treinstation van Hoofddorp, de R-net bushalte en het gezellige centrum van Hoofddorp met een breed aanbod aan winkels en gezellige restaurants. Parkeren kan op het parkeerterrein voor deur en je rijdt in een mum van tijd op de grote wegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Haag. Het complex staat er verzorgd bij en de VvE is bezig met verduurzaming, een deel van de verduurzaming is reeds afgerond. Zo is het dak recent vernieuwd, zijn de balkons gerenoveerd en zijn de spouwmuren na-geïsoleerd. Bel ons voor een bezichtiging, wij laten je met veel plezier deze leuke woning zien! Indeling: Begane grond: entree van het complex, toegang tot de bergingen, brievenbussen en bellentableau. Het complex beschikt over twee liften en natuurlijk een trap. Vierde verdieping: Entree van het appartement. Ruime hal met genoeg ruimte om een kast neer te zetten. Toilet, was-/bergruimte, badkamer met douche en wastafel met meubel en een ruime slaapkamer die toegang biedt tot het balkon. De woonkamer is super ruim en heerlijk licht. De open keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat en een afzuigkap, de losse koelkast blijft ook staan, de losse vaatwasser is ter overname (1 jaar oud). Gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer. Prachtig uitzicht over groene parkachtige omgeving. De woning heeft zowel op de begane grond als op de verdieping van het appartement een berging. Voldoende parkeergelegenheid voor en achter het complex. De woning in het kort: - huidig energielabel is C, dit betreft een oud label. Nieuw label is nog in de maak, de verwachting is dat dit een B wordt - verrassend ruim appartement met prachtig uitzicht over groen - veel bergruimte - op loopafstand van het centrum van Hoofddorp - de servicekosten bedragen: € 279,- per maand (reservering voor groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, opstalverzekering, etc). Daarbij komt een voorschot stookkosten van: €50,- per maand. - oplevering: in overleg ************** Bright and Spacious 1-Bedroom Apartment with Balcony and Green Views – Graan voor Visch 16147, Hoofddorp Welcome to this delightful apartment located at Graan voor Visch 16147 in Hoofddorp. This surprisingly spacious and well-designed one-bedroom apartment offers a southeast-facing balcony, ample storage space, and a neat, modern finish. The location is extremely convenient: just a short walk to Hoofddorp train station, the R-net bus stop, and the lively Hoofddorp town center, which offers a wide variety of shops, restaurants, and cafes. Parking is available right in front of the building, and major roads to Amsterdam, Haarlem, and The Hague are easily accessible. The apartment is part of a well-maintained complex managed by an active homeowners’ association (VvE), currently in the process of sustainability upgrades—some of which have already been completed. Recent improvements include a new roof, renovated balconies, and cavity wall insulation. Contact us to schedule a viewing—we’d be happy to show you around this lovely property! Layout Ground Floor: Neat communal entrance with access to the storage units, mailboxes, and intercom system. The building is equipped with two elevators and a staircase. Fourth Floor: Entrance into the apartment via a spacious hallway with room for a wardrobe. Separate toilet, laundry/storage room, a bathroom with shower and vanity unit, and a large bedroom with access to the balcony. The living room is bright, generously sized, and filled with natural light. The open kitchen is equipped with built-in appliances such as an electric cooktop and extractor hood. The freestanding refrigerator will remain, and the freestanding dishwasher (1 year old) is available for takeover. The entire apartment features a stylish laminate floor. Enjoy a beautiful view of the surrounding green, park-like landscape. The apartment also includes two private storage units—one on the ground floor and one on the same level as the apartment. There is ample parking available both in front of and behind the complex. Key Features at a Glance - Current energy label C (older version); new label in progress, expected to be label B - Surprisingly spacious apartment with stunning green views - Plenty of storage space - Within walking distance of Hoofddorp town center, public transport, and amenities - Monthly service charges: €279 (includes contribution to major maintenance, cleaning of communal areas, building insurance, etc.) - Advance payment for heating: €50 per month - Delivery in consultation This well-located, comfortable apartment is perfect for anyone looking for space, light, and convenience in the heart of Hoofddorp. Get in touch today to plan your visit!