Brandaris 942134 XT HoofddorpHoofddorp Floriande West

Wow! Deze woning heeft het écht allemaal. Recent volledig van top tot teen gemoderniseerd en verbouwd in een luxe, eigentijdse stijl. Met maar liefst 7 (slaap)kamers, 3 badkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten is dit de ideale woning voor een groot gezin, werken aan huis of een combinatie daarvan. Dankzij de gerealiseerde studio op de begane grond is de woning bovendien perfect geschikt voor bijvoorbeeld een au pair of inwonende familie. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Floriande, in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Op korte afstand bevindt zich het winkelcentrum Floriande met onder andere supermarkten, horeca, verswinkels en een wekelijkse markt. Daarnaast zijn (internationale) scholen, het Haarlemmermeer Lyceum, een gezondheidscentrum, bibliotheek en kinderopvang in de directe omgeving aanwezig. Voor ontspanning liggen de Boseilanden en het Haarlemmermeerse Bos op loopafstand en de Toolenburgerplas op korte fietsafstand. Sportliefhebbers kunnen terecht bij sportcomplex Koning Willem-Alexander. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is uitstekend. Kortom: een instapklare, luxe gezinswoning op een toplocatie.. en ja, net zo mooi als op de foto’s. Indeling Begane grond Ruime entree met uitgebreide groepenkast en aansluiting voor een laadpaal. Via een stijlvolle houten deur betreed je de lichte woonkamer aan de voorzijde, met grote raampartijen en een schuifpui die zorgen voor veel daglicht. De op maat gemaakte tv-wand (meubelmaker) vormt een echte eyecatcher. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, uitgevoerd in een luxe afwerking. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Bosch, waaronder een koelkast, vriezer, (combi)oven, extra oven, inductiekookplaat, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De koffienis met verlichting en het composieten werkblad geven het geheel een exclusieve uitstraling. Er is volop kastruimte en ruimte voor een grote eettafel (8–10 personen). Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Aansluitend vind je de bijkeuken met wasmachine en droger, fraai weggewerkt in maatwerk kasten. Vanuit hier is er toegang tot een tweede woonkamer – ideaal als speelkamer of werkkamer. Daarnaast beschikt de woning over een zelfstandige studio op de begane grond, voorzien van een slaapkamer met dakraam en maatwerk kasten, een woon-/studeerkamer met toegang tot de tuin en een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een visgraat PVC-vloer met vloerverwarming, hoge plinten en strak gestucte wanden en plafonds. Eerste verdieping Overloop met aan de achterzijde een royale master bedroom over de volle breedte, inclusief luxe inloopkast. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide geschikt voor een tweepersoonsbed en voorzien van maatwerk kasten. De badkamer is stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat (derde) toilet en een vaste kast. Ook deze verdieping is volledig afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl met visgraatvloer en strak stucwerk. Tweede verdieping Deze verdieping is vergroot door een dakkapel, waardoor hier twee ruime slaapkamers en een derde badkamer zijn gerealiseerd. De cv-ketel is netjes weggewerkt in het trapgat. De slaapkamers zijn wederom voorzien van maatwerk kasten en dezelfde hoogwaardige afwerking als de rest van de woning. De derde badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tuin De recent aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over meerdere terrassen, zodat je de hele dag van de zon kunt genieten. In de voortuin is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In 2025 is daarnaast een ruime berging met elektra gerealiseerd, ideaal voor fietsen en opslag. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte ca. 237m², perceel ca. 530 m² - Energielabel A - Volledig en hoogwaardig verbouwd in 2025 - 7 (slaap)kamers en 3 badkamers - Zelfstandige studio op de begane grond - Zonnige tuin op het zuidwesten - Parkeren op eigen terrein (meerdere auto’s) - Hoogwaardige maatwerkafwerking (deuren, kasten, details) - Oplevering in overleg