Draverslaan 242132 BS HoofddorpHoofddorp Centrum Oost

In één van de gezelligste straten van Hoofddorp-centrum op minder dan 2 minuten lopen naar winkels, restaurants en de bioscoop ligt op circa 150 m² eigen grond deze karakteristieke en sfeervolle dertiger jaren 2/1-kapwoning v.z.v. maar liefst vier slaapkamers. De directe omgeving is lommerrijk met mooie bomen aan weerskanten van de straat. Je kunt naar het centrum wandelen en per bus vanaf de Nieuweweg of via het van Stamplein naar het NS station toe. Bovendien is de fietsafstand naar het station NS even kort en bedraagt slechts 8 minuten. Tuin: er is een voortuin en een besloten zonnige achtertuin (circa 9 meter diep) die is gericht op het westen kortom zonnig van 's middags tot (in hoog zomer) de late avond. Indeling van de woning: Begane grond: zowel aan de achter- als aan de voorzijde is een entree aanwezig. Voorzijde: entree, halletje en groepenkast (5 groepen), en toegang tot de ruime (woon)keuken aan de achterzijde van de woning met vaste en losse apparatuur zoals: close-in-boiler, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw (2008). Deze keuken biedt voldoende ruimte voor een goede eethoek. Vanuit de keuken komt u in de lichte woonkamer met massieve parketvloer (Yatoba) en een open haard. Achterzijde: entree, ruime hal, trapkast en nette toiletruimte (met hangend closet) met fonteintje, wasruimte. Trap naar: 1e Verdieping: overloop met vaste kasten en bergruimten, 2 ruime slaapkamers en een kleinere kinder- slaapkamer. Nette, maar enigszins gedateerde badkamer met groot ligbad, vaste wastafel in meubel, 2e toilet (zwevend), douchecabine en radiator, evenals elektrische vloerverwarming. Spiltrap naar: Zolderverdieping: overloop met verschillende bergruimten, opstelling van de C.V. combiketel en 4e slaapkamer met groot dakraam. Tevens is er een vliering aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1926 - Gebruiksoppervlak 113 m² en inhoud 385 m³ - 153 m² eigen grond - Bouwjaar C.V.-combiketel onbekend - Label E van toepassing - Ruime houten berging in de achtertuin (met bergvliering) - Via de 'zij-om' kunt u gemakkelijk de achtertuin bereiken - Schilderwerk buiten 2021 - Oplevering in overleg