Graan voor Visch 180112132 GA HoofddorpHoofddorp Graan voor Visch

English below* Ruime EENGEZINSWONING met VIER goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale berging. Het is een lekker licht huis met veel natuurlijke lichtinval, gelegen op loopafstand van het uitgebreide centrum van Hoofddorp en het NS station dichtbij. (Basis)scholen als ook de Internationale school en voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden vind je in de directe omgeving. De wijk Graan voor Visch is ruim opgezet en kindvriendelijk, wanneer je de achtertuin uitloopt is het autoluw, groen en wandel je zo naar het speelveld. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast (pv-groep, 8 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters, glasvezel), toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, praktische trapkast, matglazen deur naar de woonkamer en de keuken. Aan de voorzijde de moderne keuken voorzien van graniet werkblad, carrouselkast en handige apothekerskast en beschikt over inbouwapparatuur; koel/vriescombinatie met vriesvak, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi magnetron en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en heerlijk licht door de grote glazen pui met openslaande deuren, de houtkachel en de massief houten vloer. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt. 1e Verdieping: overloop met toegang tot de ruime badkamer met vloerverwarming heeft een dubbele wastafel, ligbad en separate douche. Aparte toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer met kastenwand, aan de voorzijde de tweede eveneens ruime slaapkamer met aansluitend een inloopkast. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De slaapkamerramen zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Door plaatsing van de grote dakkapellen aan zowel de voor-als achterzijde over de maximale breedte zijn een ruime, lichte overloop en twee goed bemeten slaapkamers ontstaan afgewerkt met laminaatvloer en opbergruimte achter het knieschot, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwd bed van steigerhout. Op de overloop bevindt zich de wasmachine- en droger opstelplaats als ook de HR c.v. ketel (Remeha Tzerra 2019). De achtertuin is zuidwest gelegen, perfect om buiten te genieten van vroeg tot laat in het jaar. De tuin is onderhoudsarm aangelegd, recent is de schutting vernieuwd. Doordat de berging is gebouwd over de gehele breedte, voorzien van bergvliering, elektra en verwarming, heb je niet alleen veel bergruimte maar geniet je ook van privacy. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “B” • 5 zonnepanelen in eigendom • Buitenschilderwerk 2022 professioneel uitgevoerd • Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde • Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig • Parkeervergunning 2 per huishouden, € 80,20 per auto voor twee jaar • Bouwjaar 1972, perceeloppervlakte 122m² eigen grond • Inhoud ca. 419m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 125m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur begin april 2026 Persoonlijke noot van de verkoper: “We kochten dit huis in 2020 en het voelde meteen goed. De ruime badkamer en het aparte toilet op de begane grond waren precies wat we zochten en de open keuken met de grote woonkamer gaf het hele huis een warme, open sfeer. Een van de dingen die we echt waarderen, is de gunstige ligging: op loopafstand van de supermarkt, dichtbij het belangrijkste winkelcentrum van de stad en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is een fantastische plek om te wonen en we hopen dat de volgende eigenaren er net zoveel van zullen genieten als wij.” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. English* Spacious FAMILY HOME with FOUR well-sized bedrooms, a spacious bathroom and sunny backyard on the southwest with spacious storage room. It is a house with lots of natural light, located within walking distance of the extensive center of Hoofddorp and the railway station nearby. (Primary) schools as well as the International school and facilities for daily necessities can be found in the immediate vicinity. The Graan voor Visch district is spacious and child-friendly, when you walk out of the backyard it is nearly car-free, green and the playing field is only a few meters away. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Layout: Ground floor: Entrance, meter cupboard (PV group, 8 groups, earth leakage circuit breaker, smart meters, fiber optic), toilet with hanging closet and sink, staircase, practical stair cupboard, frosted glass door to the living room and kitchen. At the front the modern kitchen with granite worktop, carousel cabinet and handy pharmacy cupboard and has built-in appliances; fridge/freezer combination with freezer, close-in boiler, 5-burner gas hob, extractor hood, combi microwave and dishwasher. The garden-oriented living room is attractive and wonderfully light due to the large glass front with patio doors, the wood stove and the solid wood floor. The walls and ceiling are smoothly finished. 1st Floor: landing with access to the spacious bathroom with underfloor heating has a double sink, bath and separate shower. Separate toilet room with hanging closet and sink. At the rear is the first spacious bedroom with wardrobe, at the front the second equally spacious bedroom with a walk-in closet. The entire floor is finished with a neat laminate floor. The bedroom windows have electrically operated roller shutters. 2nd Floor: The placement of the large dormer windows at both the front and rear over the maximum width has created a spacious, light landing and two well-sized bedrooms finished with laminate flooring and storage space under the hood, the bedroom at the front has a built-in bed of scaffolding wood. On the landing is the staging area for washing machine and dryer as well as the HR central heating boiler (Remeha Tzerra 2019). The backyard is south-west facing, perfect for enjoying the outdoors from early until late in the year. The garden is low-maintenance, the fence has recently been renewed. Because storage room is built over the entire width, equipped with storage loft, electricity and heating, you not only have a lot of storage space but you also enjoy privacy. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "B" • 5 solar panels in ownership • Exterior painting 2022 professionally carried out • Electrically operated sunshade at the rear • Electrically operated shutters available • Parking permit 2 per household, € 80,20 per car for two years • Built in 1972, plot area 122m² private land • Contents approx. 419m³ living area approx. 125m² • Acceptance in consultation, preferably early April 2026 Personal note from seller: “ We bought this house in 2020 and it immediately felt right. The spacious bathroom and separate toilet on the first floor were exactly what we were looking for, and the open kitchen with the large living room gave the whole place a warm, open feel. One of the things we’ve really appreciated is how convenient the location is—just a short walk to the supermarket, close to the city’s main shopping center, and well-connected by public transport. It’s been a great place to live, and we hope the next owners will enjoy it as much as we have.” View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes!