Iraklia 212134 AN HoofddorpHoofddorp Floriande Oost

Gelegen op een van de vier eilanden van Archipel in het fraaie Floriande ligt deze keurige vrijstaande woning. In deze unieke woning ervaart u rust en ruimte en geniet u vanuit zowel de woning als de tuin van een vrij uitzicht over het water. Op deze schitterende locatie staat deze zeer royale en lichte woning met vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een steiger aan het sierwater en de tuin biedt gedurende de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het winkelcentrum van Floriande met zijn gezellige zaterdagmarkt, (basis)scholen, een bibliotheek, openbaar vervoer, Sportcomplex Koning Willem-Alexander, recreatiegebied de Toolenburgerplas en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden, Den Haag en luchthaven Schiphol. Kortom, een unieke woning op een gewilde locatie die absoluut een bezichtiging waard is. Het eiland staat bekend als een zeer kindvriendelijke en populaire woonomgeving in Hoofddorp. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy en rust. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de woning vergunningvrij met maximaal circa 50 m² uit te breiden. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein. De wijk biedt diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, basisscholen en middelbare scholen. Ook bushaltes, uitvalswegen en het Sportcomplex Koning Willem-Alexander met zwembad en uitgebreide sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Kortom, een ruime vrijstaande villa met volop leefruimte, zowel binnen als buiten, op een prachtige locatie aan het water. Indeling Begane grond Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid en garage bereikt u de entree van de woning. De hal biedt ruimte aan de garderobe en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht over het sierwater. De ligging direct aan het water zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en vrijheid. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, waar zich de opstelplaats voor de WTW-installatie en de cv-ketel bevindt, evenals praktische bergruimte. Deze berging is tevens van buitenaf toegankelijk. Via een tussenhal bereikt u het toilet en de hardhouten trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Via de hardhouten trap komt u op de ruime overloop met vaste kastenwand en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De master bedroom is bijzonder royaal doordat deze zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en geven deze kamer een uniek karakter. Verder beschikt deze verdieping over een complete badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. De mogelijkheden zijn indrukwekkend. Door een aanbouw van circa 50 m² te realiseren ontstaat ruimte voor een royale leefkeuken of extra woonruimte. Bovendien biedt de woning de mogelijkheid voor een tweede verdieping van circa 60 m². Samen goed voor circa 110 m² extra woonoppervlak, waarmee u een bijzonder ruim en toekomstbestendig familiehuis creëert. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte circa 160 m² - Perceeloppervlakte 527 m² - Unieke en vrije ligging direct aan het sierwater - Energielabel A - Zonnige tuin op het zuidwesten - Gelegen aan het water met eigen steiger - Mogelijkheid tot uitbouw van circa 50 m² - Vrijstaande garage van circa 23 m² - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Oplevering in overleg