Lindholm 1392133 CP HoofddorpHoofddorp Bornholm Oost

Deze goed onderhouden, ruime woning met VIER goed bemeten slaapkamers en TWEE badkamers ligt aan een rustige straat met een groen karakter. Hier woon je in een kindvriendelijke wijk met weinig verkeer. De diepe achtertuin biedt veel privacy want er zijn geen directe achterburen! De woning is al voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding aan de voorzijde en heeft 8 zonnepanelen (2022). In de directe omgeving vind je goede voorzieningen, zoals basis- en middelbare scholen en winkelcentra met verschillende supermarkten. Het centrum van Hoofddorp is binnen 10 minuten aan te fietsen, de bushalte met hoogwaardig openbaar vervoer (R-net) richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam ligt om de hoek en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Optioneel GARAGEBOX bij te kopen, vraagprijs EUR 35.000,- k.k. Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Loop online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Ideaal ter voorbereiding of achteraf! Deze supermoderne tool wordt je aangeboden door de actieve en meest moderne makelaar van Haarlemmermeer en is standaard bij al onze woningen beschikbaar! Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (in 2022 vernieuwde groepenkast met 5 groepen, aparte fornuisgroep, hoofdschakelaar, glasvezel en slimme meter), garderobekast. Toegang naar de ruime leefruimte met aan de voorzijde de in 2023 vernieuwde keuken in kasjmier kleurstelling voorzien van composiet werkblad, Bokmerk achterwand, goede kastruimte waaronder een Le Mans hoekkast en diverse inbouwapparatuur; Siemens oven, inductiekookplaat en vaatwasser, close-in boiler, afzuigkap en Liebherr Koelkast. De ruime woonkamer heeft zicht op de achtertuin en groen, voorts de tussenhal met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden op de begane grond zijn afgewerkt met spachtelputz, de binnendeuren zijn vervangen, de gehele begane grond is afgewerkt met een mooie PVC vloer. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met draai/kiepraam en vaste kast, aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waarvan één kamer ook is voorzien van een vaste schuifdeurkast. Beide kamers hebben een kunststof dakraam. De nette badkamer op deze verdieping is ruim en uitgerust met ligbad met handdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en design radiator. Ook de gehele 1e verdieping is recent afgewerkt met een nieuwe PVC vloer. 2e Verdieping: Overloop, ruimte met opstelplaats voor de wasmachine/droger, C.V. Ketel Remeha (2024) en mechanische ventilatie. De ruime vierde slaapkamer is opgedeeld waardoor een flinke opbergopbergruimte is gecreëerd voorzien van kunststof dakramen aan de voor-en achterzijde. De wand met schuifdeurkast is eventueel eenvoudig te verwijderen waardoor een zeer royale kamer ontstaat. Hier bevindt zich ook de tweede nette badkamer met douche en vaste wastafel eveneens met kunststof dakraam. De achtertuin biedt zicht op groen en veel privacy, deze is heerlijk rustig gelegen op het zonnige zuid/oosten. De tuin is keurig aangelegd met twee fijne terrassen. Het geheel is compleet met buitenkraan, handbediend zonnescherm en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stenen berging met elektra. Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Energielabel “A” • Voorzijde volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas • Kunststof dakramen • Buitenschilderwerk achterzijde begane grond recent uitgevoerd • Voorzien van 8 zonnepanelen (2022) • Garagebox met vernieuwde kanteldeur optioneel te koop € 35.000,- k.k. • Bouwjaar 1978, perceeloppervlakte 179m² eigen grond • Inhoud ca. 418m³ gebruiksoppervlakte wonen ca. 135m² • Aanvaarding in overleg, voorkeur eind oktober 2025 Persoonlijke noot van de verkoper: “ Wij hebben dit huis 27 jaar geleden gekocht vanwege de ruime afmetingen, de 2e badkamer (reuze handig met 2 dochters) en de ruime zonnige tuin, die grenst aan een groenvoorziening. Daardoor hebben wij geen achterburen of inkijk in de tuin. Wij hebben hier heerlijk gewoond met het gemak van 3 winkelcentra, de Toolenburgerplas (met recreatievoorzieningen en 2 restaurants) en een halte van de Zuidtangent op loopafstand. Naast het huis zijn ruim voldoende parkeerplekken aanwezig, dus parkeren is nooit een probleem. Met buren en overburen gaan wij gemoedelijk om. Er wonen mensen met jonge kinderen, jonge stellen en mensen met volwassen kinderen die al de deur uit zijn. Tot die laatste groep behoren wij. Onlangs hebben wij een kleiner huis kunnen kopen dat al jarenlang favoriet bij ons is. Vandaar dat wij dit huis dan toch gaan verlaten. Martin en Marian” Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. This well-maintained, spacious house with FOUR well-sized bedrooms and TWO bathrooms is located on a quiet street with a green character. Here you live in a child-friendly neighborhood with little traffic. The deep backyard offers a lot of privacy because there are no direct rear neighbors! The house is already equipped with plastic frames and façade cladding at the front and has 8 solar panels (2022). In the immediate vicinity you will find good facilities, such as primary and secondary schools and shopping centers with several supermarkets. The center of Hoofddorp can be reached within 10 minutes by bike, the bus stop with high-quality public transport (R-net) to Schiphol, Haarlem and Amsterdam is around the corner and roads to Haarlem, Amsterdam and Schiphol are quickly accessible. **Optional GARAGE BOX to buy, asking price EUR 35,000 b.c. View the 3D viewing of this house on our own website and Funda. Walk through the entire house online. The new way of viewing online and without 3D glasses. Ideal for preparation or afterwards! This super modern tool is offered to you by the active and most modern real estate agent in Haarlemmermeer and is available as standard with all our homes! Classification: Ground floor: entrance, hall with meter cupboard (in 2022 renewed group cupboard with 5 groups, separate stove group, main switch, fiber optic and smart meter), wardrobe. Access to the spacious living space with at the front the kitchen in cashmere color scheme renovated in 2023 with composite worktop, Bokmerk back wall, good cupboard space including a Le Mans corner cabinet and various built-in appliances; Siemens oven, induction hob and dishwasher, close-in boiler, extractor hood and Liebherr Refrigerator. The spacious living room has a view of the backyard and greenery, also the intermediate hall with toilet room with hanging toilet and sink and the staircase to the first floor. The walls on the ground floor are finished with spachtelputz, the interior doors have been replaced, the entire ground floor is finished with a beautiful PVC floor. 1st Floor: Landing with storage cupboard, at the front the first spacious bedroom with turn/tilt window and closet, at the rear two spacious bedrooms, one room also has a fixed sliding door closet. Both rooms have a plastic skylight. The neat bathroom on this floor is spacious and equipped with bath with hand shower, hanging toilet, washbasin with double sink and design radiator. The entire 1st floor has also recently been finished with a new PVC floor. 2nd Floor: Landing, room with space for the washer / dryer, central heating boiler Remeha (2024) and mechanical ventilation. The spacious fourth bedroom has been divided, creating a large storage space with plastic skylights at the front and rear. The wall with sliding door cabinet is easy to remove if necessary, creating a very spacious room. Here is also the second neat bathroom with shower and sink, also with plastic skylight. The backyard offers a view of greenery and lots of privacy, it is wonderfully quiet on the sunny south / east. The garden is neatly landscaped with two nice terraces. It is complete with outdoor tap, manually operated awning and back entrance. At the front of the house you find the stone shed with electricity. Particularities/characteristics/acceptance: • Energy label "A" • Front fully equipped with plastic, low maintenance frames with HR ++ glass • Plastic, low maintenance skylights • Exterior painting at the rear of the ground floor recently carried out • Equipped with 8 solar panels (2022) • Garage box with renewed up-and-over door optionally for sale € 35,000 b.c. • Built in 1978, plot area 179 m² private land • Contents approx. 418m³ living area approx. 135m² • Acceptance in consultation, preferably end of October 2025 Personal note from the seller: "We bought this house 27 years ago because of the spacious dimensions, the 2nd bathroom (very handy with 2 daughters) and the spacious sunny garden, which borders a green area. As a result, we have no rear neighbors or a view of the garden. We have lived here wonderfully with the convenience of 3 shopping centers, the Toolenburgerplas (with recreational facilities and 2 restaurants) and a stop of the Zuidtangent within walking distance. There are plenty of parking spaces next to the house, so parking is never a problem. We are friendly with neighbors and neighbors across the street. People with young children, young couples and people with adult children who have already left the house live there. We belong to the latter group. Recently we were able to buy a smaller house that has been our favorite for years and that is why we are going to leave this house. Martin in Marian" Photos, video & socials: "It is not allowed to take photos and/or video recordings in the house at the time of the viewing without the permission of the owner and/or Meermakelaars, based on privacy legislation. Meermakelaars has had as many images as possible (including a 3D) made for you to get a good impression of the house. It is also not allowed to share (outdoor) images of the house via Social media, except for the usual sharing functions of Funda".