Moermond 652134 WV HoofddorpHoofddorp Floriande West

Deze tot in de puntjes onderhouden GESCHAKELDE 2 ONDER 1 KAPWONING met GARAGE en PARKEERGELEGENHEID voor 2 auto’s op eigen terrein is verrassend ruim en heeft een heerlijke ligging met de tuin aan het water. De woning met ca. 150 m² gebruiksoppervlakte wonen, beschikt over een hybride warmtepomp, 15 zonnepanelen en heeft energielabel A+. De woning is fraai en vriendelijk gelegen in de wijk Floriande op eiland 4, op korte afstand treft men de voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum “Floriande”), scholen, ziekenhuis en het recreatiegebied Haarlemmermeersebos en Park21. De bushalte van R-net (o.a. naar NS-stations) ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Royale voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein, buitenkraan en oplaadpunt voor een elektrische auto. Toegang tot de geïsoleerde inpandige en verlengde garage van circa 27 m² en is voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en aan de achterzijde is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De garage is opgedeeld door vaste kasten waardoor er een garage-deel en berging-deel is ontstaan. Er is verwarming, elektra en een uitstortgootsteen aanwezig. Begane grond: U komt binnen via de entree waar zich de hal met meterkast en toilet met fonteintje bevindt alsmede de trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er middels dubbele deuren toegang tot de tuin. De vloer van de woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de open luxe keuken. De keuken is in U-opstelling met een stenen aanrechtblad compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven en Grohe kokend water kraan. Tevens is er een losstaande Amerikaanse koel-/vries combinatie. De vloer in de keuken is afgewerkt met fraaie antraciet tegels met vloerverwarming. De wanden en plafonds op de begane grond zijn voorzien van glad stukwerk. 1e verdieping: de overloop heeft prettige daglichttoetreding door middel van het zijraam. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één de royale hoofdslaapkamer betreft met een groot dakraam. De kleinere slaapkamer heeft eveneens een groot dakraam en een zijraam. Aan de voorzijde is de moderne badkamer (2019) gesitueerd welke is uitgevoerd met een ruime douche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, ligbad en vloerverwarming. De badkamer is volledig betegeld met grijze en witte vloer- en wandtegels. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft 2 ramen. De vloer van deze verdieping heeft een fraaie laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. 2e verdieping: Royale overloop met mogelijkheid voor een thuiswerkplek. Opstelplaats voor de wasmachine en droger, en in een vaste kast bevindt zich de hybride warmtepomp installatie, C.V. ketel en omvormer van de zonnepanelen. Voorts de ruime zolder – slaapkamer met groot dakraam. Zowel vanaf de overloop als de slaapkamer is er toegang tot een ruime berging. Deze verdieping kenmerkt zich door het ruimtelijke gevoel wegens de hoge nok. Ook op deze verdieping is de vloer voorzien van een fraaie laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. Tuin: De brede achtertuin van totaal circa 8.90 x 13.63 meter is fraai ingericht en heeft een fraaie aluminium overkapping over de volledige breedte aan de woning met spotjes. Er zijn diverse zithoeken waaronder een sfeervol vlonderterras aan het water en een verlaagde vlonder met bergkast. Gezien de breedte en diepte van de tuin is er altijd ergens een plek om in de zon te zitten of in de schaduw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 150 m², inpandige ruimte (garage) ca. 27 m², totale gebruiksoppervlakte ca. 177 m²; - Inhoud ca. 625 m³; - Perceeloppervlakte 283 m²; - Energielabel A+; - Bouwjaar 2004; - Parkeergelegenheid voor 2 auto’s en garage op eigen terrein; - Oplaadpunt voor elektrische auto; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden; - Zeer net aangelegde en onderhouden voor- en achtertuin; - Nefit hybride warmtepomp en C.V. ketel (beide bouwjaar 2019); - Woning is voorzien van 15 zonnepanelen; - Buitenkraan aanwezig aan voor- en achterzijde. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven in een geliefde buurt met goede voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek het potentieel van Moermond 65 te Hoofddorp Oplevering: in overleg!