Rosa Spierstraat 22135 TT HoofddorpHoofddorp Toolenburg Oost

Nu te koop in Toolenburg, op een steenworp van de Toolenburger Plas! Fantastische hoekwoning met een middels serre uitgebouwde woonkamer van maar liefst 60 vierkante meter, v.z.v zonwering, binnen en buiten, een heerlijke ochtend en middag zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Een keurig nette en zo te betrekken gezinswoning met 3 zeer ruime slaapkamers, eenvoudig een extra kamer te realiseren op zowel de eerste, en ook op de tweede verdieping middels extra dakkapel. Deze woning heeft een moderne badkamer en een uitgebreide keuken. Maar liefst 124 m² woongenot, mét vloerverwarming op de parterre. Kom kijken, want weg = weg. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast (6 groepen), net toilet met fonteintje. De voordeur is onlangs vernieuwd . Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken. De zeer ruime woonkamer is voorzien van een prachtige pvc-visgraat vloer mét vloerverwarming. En gashaard Een hardhouten schuifpui geeft toegang tot de zonnige tuin met achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombi, hete luchtoven, en vaatwasser, trapkast. Alle wanden hebben glad stukwerk, behang .Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de eerste verdieping. Deze is ook voorzien van PVC Eerste verdieping: Zeer ruime overloop met 2 goede slaapkamers, en een moderne badkamer met tweede toilet, radiator, 2 x een wastafel, inloopdouche. Op deze verdieping ligt ook een fraaie PVC vloer en de slaapkamer achter is voorzien van rolluiken in de dakkapel die over de gehele lengte van de slaapkamer is geplaatst. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop voorzien van zeer ruime technische (was) ruimte met CV ketel (bouwjaar: 2023) en de mechanische ventilatie, en de ruimte voor studie/ werkplek. Verder een riante 3e slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde; dit zorgt voor heel veel lichtinval. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: Achterzijde v.z.v. rolluiken op de eerste verdieping Berging aan de voorzijde Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 124 m2 Perceeloppervlakte 233 m2 Energielabel A Volledig geïsoleerd Schilderwerk buiten, voor- en achterzijde 2021 Oplevering in overleg, per 1 september zou ideaal zijn Locatie: Deze woning ligt op een zeer centrale locatie in de wijk Toolenburg met het winkelcentrum ''Toolenburg'' en de Toolenburgerplas op loopafstand. Er zijn verschillende (basis-)scholen in de directe omgeving. De bushalte ligt om de hoek, hierdoor bent u vlot in Amsterdam (Leidseplein), Hoofddorp NS Station of op Schiphol. De uitvalswegen naar onder andere Drie Merenweg (N205), A4, A5 en A9 naar Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken