Windvorst 132131 HX HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

Fijne, uitgebouwde en energiezuinige EENGEZINSWONING met aangebouwde berging en zonnige achtertuin op het warme zuidoosten! Gelegen in de wijk Bleesland, verscholen achter de Geniedijk met veel groenstroken en speelplaatsen. Achter de woning ligt een speelpleintje waar kinderen heerlijk kunnen spelen! De wijk kent uitsluitend bestemmingsverkeer en is zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum, recreatie, basis- en middelbare scholen en uitvalswegen. De woning zelf heeft zonnepanelen èn een parkeerplaats op eigen terrein. Kortom, een aangenaam huis dat je echt even gezien moet hebben! Indeling: Begane grond: uitgebouwde entree met tochtportaal en garderobe, links de inpandig bereikbare berging (ook met buitendeur). Meterkast (elektra: 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde woonkamer met provisie-/trapkast. De tuingerichte woonkamer heeft een serre met schuifpui en sfeervolle visgraat hardhouten Merbau vloer. De serre maakt de ruimte heerlijk licht en voor de warme zomerdagen is er zonwering aanwezig. Aan de voorzijde de lichte, moderne keuken (2010) met 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. Speels is het schiereiland. De wanden zijn gespoten en de woonkamer is voorzien van een airco die ook verwarmt. 1e verdieping: overloop, hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig terug te zetten naar twee) aan de achterzijde van de woning met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde de grote dakopbouw met de 2e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Fijn is het raampje voor de extra ventilatie. 2e verdieping: overloop met aparte ruimte voor de wasmachine en de droger. Ook staat hier de Brink ketel voor de heteluchtverwarming, de Intergas ketel (2023) voor het warme water en de omvormer voor de zonnepanelen. Ruime zolderkamer met berging onder het dakvlak. Buiten: Warme, zonnige achtertuin welke op het zuid-oosten is gelegen heeft een beschutte en overkapping aan de achterzijde wat tevens als achterom fungeert. Doordat de tuin aan een speelpleintje grenst zit je heerlijk vrij en heb je nagenoeg geen inkijk van je achterburen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 109 m² en perceeloppervlakte 162m² - Parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein - 10 zonnepanelen (geplaatst in 2021) - Lage stookkosten - Sfeervolle overkapping in de tuin aanwezig - Kindvriendelijk en centraal gelegen nabij het centrum - Oplevering in overleg