Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergstraat 274513 AT HoofdplaatHoofdplaat

Altijd al gedroomd van een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Pastoor J.A.M. van den Muijsenbergergstraat 27 in Hoofdplaat precies wat je zoekt! Met zijn bouw in 2003 is het nog een hele jonge woning en de huidige eigenaren hebben zelfs gelijkvloers wonen mogelijk gemaakt met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast heeft het een zeer royaal perceel van maar liefst 520 m²! Hoofdplaat is een sfeervol dorp, direct gelegen aan de Westerschelde. Een wandeling over de dijk biedt een prachtig uitzicht en met een beetje geluk spot je zelfs zeehonden! In het dorp vind je een gezellig hapje eten is café/restaurant ‘De Vriendschap’ een aanrader. De bereikbaarheid naar Breskens en Terneuzen is uitstekend. Indeling Bij aankomst bij uw woning zijn de twee auto’s goed te parkeren op de fraaie oprit. Vervolgens betreden we de woning via de voordeur. Bij binnenkomst van de woning betreed je de hal, waar zich het toilet bevindt en alle ruimte is voor een garderobe. Tevens treffen we hier de meterkast en de trapopgang aan. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die door de grote raampartijen een aangename lichtinval heeft. Aan de voorzijde kan door de L-vorm van de woonkamer een ruime en gezellige zithoek gecreëerd worden en richting de achterzijde heb je alle plaats voor een lange eettafel en eventueel een bureau en kast. Aan de achterzijde is tevens een schuifpui voorzien, welke zorgt voor extra lichtinval. De convectorput zorgt hier voor bijverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de halfopen keuken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werkruimte, waarbij het voorzien is van een nieuwe gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, waar ruimte is voor extra bergruimte en witgoedvoorzieningen. Tevens treffen we hier de eerste unit voor de mechanische afzuiging. Het is nog niet klaar! Vervolgens betreden we de voormalige garage, welke grotendeels is omgebouwd tot slaapkamer met badkamer met douche en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk gemaakt. Het is uiteraard ook goed mogelijk om deze ruimte te gebruiken als kapsalon of kantoor aan huis. Een klein deel van de voormalige garage is nog in gebruik als berging voor de fietsen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel, waardoor er veel licht binnen komt en je alle ruimte hebt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De derde slaapkamer is een leuke kinderkamer met tevens genoeg plaats voor een bed, bureau en een kast. Tenslotte treffen we de tweede, volledig uitgeruste, badkamer aan. Met een ligbad, toilet, douche en wastafel is deze badkamer van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Hier bevindt zich de CV-ketel uit 2024 en de tweede unit van de mechanische afzuiging. Hier is er volop ruimte om een extra slaap-/logeerkamer of een werk-/hobbykamer te creëren. Dankzij de hoge nok voelt deze ruimte heerlijk ruim aan. Tuin De woning beschikt over een hele royale tuin, waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Het perceel van maar liefst 520 m² is voorzien van een voortuin en een royale zij- en achtertuin. De achtertuin biedt voldoende ruimte voor een terras en speelgelegenheid voor kinderen. De oprit biedt plaats voor twee auto’s en de zijtuin is het grootste met een heerlijke ligging op het westen. Daarnaast beschikt de woning over een ruim tuinhuis van 10 m². Bijzonderheden - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. - Vier ruime slaapkamers en mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer op zolder. Waaronder één slaapkamer op de begane grond. - Gelijkvloers wonen. - Twee badkamers. - Ruime en lichte woonkamer met halfopen keuken. - Bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen. - CV-ketel uit 2024. - Houten kozijnen met dubbel glas (kozijnen in de aanbouw zijn kunststof). - Betonnen vloeren. - Ruime tuin en eigen oprit. - 7 gehuurde zonnepanelen, kosten zijn ca. € 43,- per maand. - Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging. Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed kun je vooraf de documentatie inzien en eenvoudig en transparant een bod uitbrengen.