De Cingel 2-B5095 DC Hooge MierdeHooge Mierde

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en lage maandlasten? Dan is deze jonge tussenwoning aan De Cingel 2b in Hooge Mierde precies wat je zoekt! Deze eigentijdse woning combineert comfort, duurzaamheid en stijl. Dankzij de zonnepanelen en warmtepomp woon je niet alleen milieubewust, maar ook bijzonder energiezuinig. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties – helemaal klaar voor de toekomst! Algemeen: * Bouwjaar 2023. * De woning is compleet geïsoleerd en voorzien van een A+++ energielabel! * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Verwarming geschiedt middels een warmtepomp. * De grootste slaapkamer is voorzien van een airco. * Strakke, moderne afwerking. * Fijne tuin met veel privacy en een mooie overkapping. * Met zijn slimme indeling, lichte woonkamer en moderne keuken is dit de perfecte woning voor starters die comfortabel en duurzaam willen wonen. Indeling Begane grond Stap binnen in de hal, welke is afgewerkt met een mooie, strakke tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de hal heb je toegang tot het deels betegeld toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van dezelfde strakke tegelvloer en schuurwerk wanden en plafond. De zithoek is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van erg veel zonlicht. De praktische provisieruimte onder de trap is bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier heb je volop bergruimte voor het opbergen van je voorraad en huishoudelijke spullen. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met, alsmede, een zeer fijne lichtinval door de ramen. De keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron en Quooker. De eetkamer biedt voldoende ruimte om een flinke eettafel te plaatsen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goede slaapkamers, een moderne badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een mooie laminaatvloer en schuurwerk wanden en plafonds. De grote ouderslaapkamer is voorzien van een airco. De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en een velux dakvenster. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de warmtepomp en de omvormer van de zonnepanelen. Dit is een ideale extra slaap-, logeer-, of hobbykamer! Buiten de woning De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met siergrind. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. Dankzij het onderhoudsvriendelijke kunstgras en de sierbestrating heb je altijd een nette, groene uitstraling zonder dat je er veel werk aan hebt. Onder de stijlvolle overkapping kun je gezellig loungen. In de avond zorgt de sfeervolle tuinverlichting voor een warme, uitnodigende ambiance. Achter in de tuin vind je een vrijstaande houten berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Met de praktische achterom is de tuin bovendien uitstekend bereikbaar. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).