De Stad 155095 AG Hooge MierdeHooge Mierde

Aan de Stad 15 in Hooge Mierde, net buiten de dorpskern, ligt een mooi perceel van 1.000 m². Op dit perceel staat nu een woning uit 1960 die grondig gerenoveerd dient te worden. Een andere optie is wellicht om hier een nieuwe woning te bouwen. Dé perfecte gelegenheid voor wie zijn eigen vrijstaande droomhuis wil realiseren op een ruime kavel! Algemeen: * Bij nieuwbouw/renovatie dient koper een sloopvergunning en/of een omgevingsvergunning aan te vragen bij de Gemeente Reusel-de Mierden. Verkoper heeft hiervoor nog geen plannen ingediend. * Voor dit perceel geldt bestemmingsplan Buitengebied 2023, u kunt de regels raadplegen via het omgevingsloket. * Het perceel heeft ca. de volgende afmetingen: breedte voorzijde: 37 meter breedte achterzijde: 27 meter lengte rechterzijde: 42 meter lengte linkerzijde 25 meter * Van de woning zijn helaas geen plattegronden en bouwtekeningen beschikbaar. De woning heeft ca. de volgende afmetingen: breedte: 17 meter (inclusief de inpandige garage), diepte: 9 meter * Bij verkoop zullen in de koopovereenkomst onder meer de volgende bepalingen worden opgenomen: - "as is, where is" clausule; - een ouderdomsclausule; - en een niet-zelf-bewoningsclausule (verkoper heeft de woning niet zelf bewoond). - asbest aanwezig - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom). Huidige indeling: De woning heeft een entreehal met toilet met links een doorzon woonkamer met schouw en aan de achterzijde een separate keuken. Aan de hal liggen drie (slaap-) kamers en een badkamer. Aan het einde van de hal loop je de garage in. De eerste verdieping heeft een houten verdiepingsvloer en is één open bergruimte. De woning wordt verwarmd middels een verouderde olie-c.v.-ketel en de woning heeft nog een olietank. Warm water d.m.v. een elektrische boiler. Het dak van de woning bevat een asbest dakbeschot met daarop pannen.