Het Leen 85095 AL Hooge MierdeHooge Mierde

Deze twee-onder-een-kapwoning aan Het Leen 8 in Hooge Mierde is de afgelopen jaren flink aangepakt. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, mooie en sfeervolle overkapping én een vrijstaande, geïsoleerde garage. Ook is de ligging heerlijk rustig aan een doodlopende straat met mooie grote bomen. Ben je gecharmeerd van deze instapklare woning? Bel vandaag nog en plan een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen. Algemeen: * Bouwjaar 1964 * De woning is voorzien van dak- en muurisolatie. * De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met hr ++ beglazing. * Het buitenschilderwerk dateert van 2023. * De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. * Sfeervolle overkapping achter in de tuin, geplaatst in 2019. * Vrijstaande, geïsoleerde garage. Indeling Begane grond Middels de voortuin, welke zowel voorzien is van bestrating als van beplanting, kom je bij de voordeur. Door de extra bestrating kun je hier twee auto's parkeren op eigen terrein. De hal is voorzien van een mooie donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, trapopgang naar de verdieping, toegang tot de meterkast en een zéér royale garderobehoek. Vanuit de hal kom je eerst in de keuken die in open verbinding staat met de woonkamer. De doorzon woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en stucwerk wanden en plafond. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde is de woonkamer voorzien van erg veel lichtinval. De sfeervolle semi-open keuken is voorzien van een donkere tegelvloer en de keukeninrichting is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de andere wandopstelling vind je de oven/magnetron, koelkast en vriezer. Hier kun je heerlijk kokkerellen en heb je vanuit het raam zicht op de oprit. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken. Ook deze is erg sfeervol afgewerkt en voorzien van een donkere tegelvloer en stucwerk wanden. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en ook voldoende ruimte om bijvoorbeeld je was te drogen. Het deels betegeld toilet is ook vanuit de bijkeuken bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking en hier vind je ook het luik met vlizotrap. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn alle voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond en een inbouwkast. De kamers zijn alle van een goed formaat. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een royale inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met een dakvenster en de opstelling van de cv-installatie. Buiten de woning Middels de oprit, waar je makkelijk twee auto's op kwijt kunt, kom je bij de grote openslaande poort. De vrijstaande, geïsoleerde garage bevindt zich achterop het perceel en is voorzien van een elektrische roldeur, tegelvloer en wateraansluiting, Aan de garage is de sfeervolle overkapping geplaatst. Wat een heerlijke plek om lekker te genieten van je tuin, de rust en de privacy. De overkapping is geplaatst in 2019 en biedt ruimte voor het plaatsen van een royale loungehoek. Uiteraard past hier ook een grote eettafel zodat je hier in de warmere zomermaanden heerlijk met vrienden en/of familie kunt genieten. De achtertuin is verder voorzien van gazon, volwassen beplanting, sierbestrating en een achterom. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10% van de koopsom).