Heuvel 235528 NH HoogeloonHoogcasteren en omgeving

Droom jij van een woning met ruimte om je heen? Misschien een paar diertjes houden? Dan is vandaag misschien wel jouw geluksdag! De fraaie 2-onder-1-kapwoning aan Heuvel 23 in Hoogeloon biedt niet alleen buiten volop ruimte met een perceel van 1.770 m², maar ook binnen heeft de woning veel te bieden! Wat dacht je bijvoorbeeld van een riante, sfeervolle leefkeuken en een grote multifunctionele ruimte? Een bezichtiging onthult pas echt het potentieel van deze woning! Algemeen * Oorspronkelijk bouwjaar woning: 1945, vanaf 2020 hebben de huidige eigenaren de woning nagenoeg geheel gemoderniseerd. * De woning heeft maar liefst 182 m² woonoppervlakte. * De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met hr++ beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken. * De woning is voorzien van vloer- dak,- en gevelisolatie (m.u.v. voorgevel). * Verwarming en warm water d.m.v. een Nefit Trendline HR c.v. combi-ketel (bouwjaar 2016). * De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. * Prachtige ligging in het buitengebied van Hoogeloon, omringd door groen terwijl de A67 richting Eindhoven en Antwerpen verrassend dichtbij is. Indeling Begane grond Via de lange oprit bereik je de voorzijde van de woning waar je onder de grote carport riant kunt parkeren. Stap binnen via de voordeur en ervaar direct een warm welkom. In de hal heb je toegang tot de (vernieuwde) meterkast en de vernieuwde trapopgang naar de verdieping. Via de glazen deur stap je binnen in de woonkamer. De tegelvoer is (tot aan de multifunctionele ruimte) over de gehele begane grond doorgelegd, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer is volop ruimte om een fijne zithoek in te richten. Hier kan je heerlijk ontspannen met uitzicht op je eigen dierenweide aan de voorzijde. De woonkamer heeft daarnaast openslaande deuren naar het overdekte terras met een prachtig zicht op de grote (zij)tuin! De praktische kelder bevindt zich onder de trap en je hebt hiervanuit de woonkamer toegang tot. De riante leefkeuken is het kloppende hart van deze woning en staat in semi-open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een grote lichtstraat en de eethoek is omringd door glas met ook hier een heel mooi uitzicht op de (zij)tuin. De landelijke keuken is nieuw geplaatst in 2023 en is meer dan compleet. Je hebt hier de beschikking over maar liefst twee eilanden, een kookeiland, een spoeleiland én een wandopstelling. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en kastruimte. Het spoeleiland heeft twee rvs spoelbakken met een rvs mengkraan en een Quooker kraan. In dit eiland vind je ook de vaatwasser en daarnaast kastruimte. In de wandopstelling bevindt zich een koelkast, een oven, een magnetron en ook hier kastruimte. De keukenprins(es) kan hier zonder meer uit de voeten. Vanuit de keuken heb je eerst toegang tot een moderne toiletruimte met fonteintje en vervolgens tot de multifunctionele (hobby)ruimte. Deze ruimte is met recht multifunctioneel te noemen voor bijvoorbeeld het geven van workshops, een kantoor of salon aan huis of misschien als extra ruimte voor opgroeiende kinderen. De ruimte is uitgerust met een tweede keukenopstelling voorzien van een rvs spoelbak, vaatwasser en volop kastruimte. De grote lichtstraat zorgt voor een fijne lichtinval en je hebt hier via een loopdeur en twee openslaande deuren toegang tot een tweede overdekt terras. De ruimte is afgewerkt met een praktische, geïmpregneerde betonvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in de inbouwkast. Eerste verdieping + bergzolder De nette trapopgang leidt naar de eerste verdieping met drie slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de bergzolder. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerkplafonds met inbouwspots. De ouder slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde boven de uitbouw en heeft een kamerhoge schuifkastenwand. Via de kamer aan de rechtervoorzijde van de woning kun je met een vaste trap naar de zolder. Op de zolder vind je de opstelling van de c.v.-combiketel en heb je volop ruimte om spullen te stallen die je niet dagelijks nodig hebt. De badkamer is groot, afwisselend afgewerkt met tegels en betonciré én van alle gemakken voorzien! Je vindt hier een grote inloop/regendouche met ingebouwde kraan, een flink ligbad, een sfeervol houten badkamermeubel met twee waskommen en een verlichte spiegel, een tweede toilet en een designradiator. Buiten de woning De woning heeft een bijzondere ligging met volop ruimte aan de voorzijde van de woning. De lange oprijlaan leidt naar de woning en loopt naast de dierenweide. Heb jij de wens voor wat diertjes aan huis, dan is deze woning meer dan geschikt. Je hebt een dierenweide aan de voorzijde waar je vanuit de woning een mooi zicht op hebt en nog meer dan voldoende overige tuin aan de zijkant van het huis. Vanuit de oprijlaan heb je toegang tot een grote, houten carport van 51 m² waar je gemakkelijk twee of drie auto's kunt parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich daarnaast een grote houten berging met overkapping met aansluitend een volière. In de dierenweide bevindt zich een houten dierenverblijf. De zijtuin is geheel omheind met leuke cortenstaal details. Hier is volop ruimte om heerlijk te tuinieren en van buiten te genieten. Neem plaats onder één van de twee overdekte terrassen en ervaar de rust en ruimte! De achterzijde van het perceel grenst aan een bosrand waardoor je werkelijk zo vrij als een vogeltje bent! Ben je net zo enthousiast als wij en wil je graag zelf een kijkje nemen bij deze woning? Aarzel dan niet en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond. * Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).