Maalderij 25528 AW HoogeloonHoogeloon

Map
  • 121 m²
  • 189 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Open House

  1. Wednesday, February 4 from 3:00 PM to 4:00 PM

Description

Wonen aan de Maalderij 22 - comfortabel, compleet en rustig Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Hoogeloon staat deze modern ingerichte twee-onder-een-kapwoning met garage en carport. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Let op: bezichtiging is uitsluitend mogelijk tijdens het open huis op woensdag 4 februari van 15.00 tot 16.00 uur. Begane grond - licht en leefruimte: Via de entreehal met tegelvloer bereikt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een praktische trapkast en volop lichtinval dankzij de schuifpui en loopdeur naar de tuin. De open keuken in hoekopstelling sluit hier naadloos op aan en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Een fijne plek om te koken én samen te zijn. Eerste verdieping - comfortabel en luxe: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal afgewerkt met een nette laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer biedt een vleugje luxe met een whirlpool ligbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator. Ideaal voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Tweede verdieping - extra ruimte: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met laminaatvloer, waar zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel en ventilatie-unit bevinden. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven - praktisch en verzorgd: De woning beschikt over een vrijstaande garage met tegelvloer, elektrische segmentdeur, loopdeur, gootsteen met close-in-boiler en eigen elektragroepenkast. De aangebouwde carport met inbouwverlichting zorgt voor extra gemak. De voortuin met oprit en de achtertuin met vrije achterom maken het geheel compleet. Wonen in Hoogeloon: Hoogeloon is een charmant Brabants dorp in de gemeente Bladel, omgeven door natuur, bossen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Voor uitgebreid winkelaanbod en horeca liggen plaatsen als Bladel en Eersel op korte afstand. Hoogeloon staat bekend om zijn rust, saamhorigheid en prettige woonklimaat - een fijne plek voor jong en oud. Algemeen: Vaste koopsom: € 485.000,- Verkoop conform het verkoopbeleid van WSZ Levering via door verkoper aan te wijzen notaris Zelfbewoningsplicht, verhuurbeding en anti-speculatiebeding van 3 jaar Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,008
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Plot size
189 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

HOOGELOON E 1578
Cadastral map
Area
189 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (8.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

710x

Viewed

5x

Saved

29-1-2026

On Funda

Neighborhood

Hoogeloon

Hoogeloon
Residents
1,925
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,259

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.