Meulenblock 164631 ZZ HoogerheideHoogerheide

Welkom bij dit UITZONDERLIJK ROYAAL en LUXE 3-KAMER APPARTEMENT met BALKON, een DUBBELE PARKEERPLAATS en BERGING in het beveiligde souterrain. Dit alles is gelegen in het hart van Hoogerheide. Dit ENERGIEZUINIGE en werkelijk INSTAPKLARE APPARTEMENT is in 2023 volledig GEMODERNISEERD. Het woonoppervlakte van maar liefst 137m² spreekt onmiddellijk aan maar ook zeker de HOOGWAARDIGE AFWERKING. De woning heeft een bijzonder GUNSTIGE LIGGING nabij het centrum van Hoogerheide. Belangrijke faciliteiten zoals supermarkten, zijn binnen handbereik en de uitvalswegen liggen in de buurt. ONTDEK DE LUXE DIE DIT APPARTEMENT TE BIEDEN HEEFT. Noemenswaardigheden: • zeer royaal appartement • levensloopbestendig • beveiligde entree middels videofoonsysteem • 2 eigen parkeerplaatsen in beveiligde parkeerkelder • 2 slaapkamers • pvc vloer loopt, buiten de badkamer, in het gehele appartement door • lift en trappenhuis • keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2023 • schilderwerk aan voorzijde uitgevoerd in 2024 • dak boven parkeergarage vervangen in 2025 • “winkelhart” en supermarkt op loopafstand • tegenover het gemeentehuis annex multifunctioneel centrum “Kloosterhof” Locatie & Omgeving: Dit fantastische appartement ligt in het hart van Hoogerheide, op een zeer centrale locatie. Winkels, horeca en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Tegenover het appartementencomplex is de bibliotheek, het gemeentehuis annex cultureel centrum het Kloosterhof” met sportzalen , theater en horecagelegenheid waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. De uitvalswegen A4 en A59 bereik je binnen enkele minuten. Algemene kenmerken: Het op de 1e etage gelegen appartement is onderdeel van een complex uit 2006 en is omringd door gelijkaardig moderne appartementen. In 2023 is de woning door de huidige eigenaar volledig gemoderniseerd en verkeert daardoor in een uitstekende staat van onderhoud en is luxueus afgewerkt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m², biedt de woning volop leefruimte. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een warmte terug win systeem wat zorgt voor een comfortabel binnen klimaat en lage energiekosten. Verder is de woning voorzien van een centrale verwarmingsketel uit 2023. Dit alles resulteert in een prachtige energieklasse A. Het appartement heeft 2 slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en een fijn balkon op het oosten welke veel privacy biedt. Indeling: Begane grond Op de begane grond betreedt u het complex via trappen of een helling voor rollator of rolstoel. Aangekomen in de centrale hal treft u het bellentableau en briefkasten aan. Een lift en de trappen bieden u toegang tot de appartementen. 1e etage (appartement) Vanuit de entree hal, met gasten toilet (2023), komt u in de royale woonkamer (57 m²). Door de vele raampartijen komt er veel licht binnen en heeft u een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer leidt u direct naar de open keuken (23 m²). De nieuwe witte keukeninrichting heeft een fineerwerkblad en bestaat uit een keukeneiland met 2 zitplaatsen, inductie kookplaat met centrale afzuiging, 6 ladekasten en 2 kasten met deurtjes. En een wandmeubel met een koel-vriescombinatie, grote combi magnetron en kasten. Het aanrechtblok heeft 1½ rvs spoelbak, vaatwasmachine en bergruimte. Via de openslaande deuren kun je naar het balkon. Daarnaast heb je vanuit de keuken toegang tot de technische ruimte en de tussenhal. Vanuit de tussenhal zijn de 2 slaapkamers (16 en11 m²) en de badkamer (5 m²) bereikbaar. De slaapkamer van 11 m² beschikt over een inloopkast (4 m²). De badkamer van 2023 is ingericht met een brede inloopdouche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een 2e toilet. Buitenruimte Het balkon (11 m²) bevindt zich op het oosten. Daarnaast heeft het complex een uitstekend bijgehouden binnentuin waar het goed toeven is. Souterrain Via de lift of het trappenhuis kunt u naar het souterrain. Hier bevinden zich de bergingen en de parkeerkelder. Berging (6 m²) nr. 16 behoort tot het appartement. In de parkeerkelder behoren 2 eigen parkeerplaatsen van 12m² tot het appartement. Daarnaast zijn er aan de voorzijde van het complex diverse openbare parkeerplaatsen. Dit prachtige appartement in het hart van Hoogerheide biedt volop ruimte, luxe en comfort. De nabijheid van alle voorzieningen en de moderne afwerking maken dit tot een uitmuntend appartement. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen.