de Eik 184631 AT HoogerheideHoogerheide-Noord

Welkom bij De Eik 18 in Hoogerheide. Deze keurige woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De voortuin heeft een eigen parkeerplaats en de achtertuin met sierbestrating en een vrijstaande berging bieden extra gemak. Binnen valt de lichte woonkamer op, aansluitend op een functionele keuken, en op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer. De zolderruimte biedt extra mogelijkheden en is voorzien van een cv-ketel en wasmachineaansluiting. Met energielabel B, dubbele beglazing en een gunstige ligging nabij dagelijkse voorzieningen is dit een woning die direct aanvoelt als thuis. INDELING De tuin Voortuin, v.v. oprit/parkeergelegenheid op eigen terrein, sierbestrating, gazon en laadpaal ter overname. Achtertuin, v.v. sierbestrating en rustig gelegen met veel privacy. Vrijstaande stenen berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels granolwerk en schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars + krachtstroom) en betegeld toilet met fontein. Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, deels granol en deels schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond en trapkast. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granolwerk wanden, spuitwerk plafond, 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap (niet aangesloten) en loopdeur naar achtertuin. Eerste verdieping Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden, spuitwerk plafond en vaste kast met wasmachine aansluiting. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, granolwerk wanden en spuitwerk wanden. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, ligbad, toilet, en badkamermeubel met wastafel. Zolder Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, afgewerkt dakschild, cv-ketel (Intergas, 2014) en aansluiting wasmachine. Te realiseren tot extra slaapkamers. Bijzonderheden - Energielabel B; - De woning is voorzien van dubbel glas; - De woning is voorzien van gelijk sluitende cilinders; - Trappen zijn in 2025 opnieuw geverfd; - Op de 2e verdieping is er een mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers; - Gunstige en rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij dagelijkse voorzieningen; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.