Hugo de Grootstraat 214631 GJ HoogerheideHoogerheide

*** REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Gemoderniseerde & instapklare royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met oprit, een aanpandige garage, een carport, een 5-tal slaapkamers en een achtertuin met vrijstaande overkapping. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel B. Verder is Hugo de Grootstraat een prachtige straat in een kindvriendelijke buurt met o.a. een kinderspeeltuintje en grasveld om de hoek. Diverse (dagelijkse) voorzieningen zijn zowel in als rondom Hoogeheide te vinden. Stichtingsjaar: 1999. Wonen: 146m2. Inhoud: 550m3. Energielabel: B. Indeling Begane grond Entree, hal met vaste trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met fonteintje. Woonkamer in open verbinding met de keuken. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met wasemkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Gehele begane grond voorzien van visgraad pvc-vloer en vloerverwarming. 1e Verdieping Overloop met een vaste trap naar de tweede verdieping, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Gemoderniseerde badkamer (2023) voorzien van o.a. een inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Gehele eerste verdieping v.v. visgraad pvc-vloer en raampartijen zijn uitgerust met horren. 2e Verdieping Royale tweede verdieping met een overloop en 2-tal degelijke slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon en kunststof dakraam. Opstelplaats combiketel en witgoedaansluiting/wasruimte is gesitueerd op de overloop. Tuin: De achtertuin is op het Westen gelegen en voorzien van o.a. een terras, sierbestrating, kunstgras, buitenverlichting, buitenkraan, plantenborders, groot zonnescherm op achtergevel, vrijstaande overkapping (met tuintegels als ondervloer) en een achterom. Garage Aanpandige garage bereikbaar vanuit de achtertuin of de oprit. De garage is voorzien van o.a. een elektrische roldeur, een loopdeur en elektravoorziening is aanwezig. Noemenswaardigheden: - Woning is rondom v.v. rolluiken en kunststof kozijnen. - Voortuin opnieuw aangelegd in 2024. - Begane grond is v.v. vloerverwarming. - Trap gerenoveerd in 2021. - Woonkamer is v.v. een airconditioning unit (2022). - Dak garage vernieuwd in 2020. - Garage en carport. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een mansardedakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gevels gedeeltelijk v.v. kunststof gevelbekleding, betonconstructievloeren, compleet v.v. kunststof kozijnen m.u.v. 1 dakraam, compleet v.v. dubbele beglazing, gedeeltelijk v.v. draai-/kiepramen inclusief horren, zonnescherm achtergevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel, mechanische ventilatie unit en plat dak garage voorzien van bitumineuze dakbedekking (2020). Omgeving Hoogerheide biedt een groot aantal voorzieningen in en rondom de dorpskern zoals o.a. de hoofdwinkelsstraat, supermarkten, sportpark, (sport)verenigingen, onderwijs, zorgfaciliteiten, gemeentehuis, horecazaken, openbaar vervoer etc. Daarnaast prachtige bosgebieden, polderlandschappen, diverse wandel- en fietsroutes in nabije omgeving. Bovendien zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen, Vlissingen, Rotterdam, Breda via de snelwegaansluiting A58/A4. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen! Aanvaarding in overleg.