Ericalaan 1057906 NC HoogeveenZuid

In Hoogeveen, dichtbij winkelcentrum, nabij stadscentrum, parken en afritten A28/A37 staat dit volledig instap klaar 3 kamer appartement te koop. Het appartement in gelegen op de eerste woonlaag en omvat twee slaapkamers, ruime woonkamer, gang, toilet, keuken en doucheruimte. Aan beide zijden is een balkon en in de kelder is een eigen berging. Het appartement is in 2024 voorzien van: nieuwe groepenkast en 3 fase stroom (keukengroep) Nieuwe bedrading en stopcontacten Nieuwe waterleidingen Vloerverwarming door het gehele appartement Alle muren en plafonds voorzien van een nieuwe stuclaag Nieuwe complete keuken voorzien van kookplaat, afwasmachine, koel-/vriescombinatie en heteluchtoven. Nieuwe toiletruimte met hangtoilet en fontein Nieuwe doucheruimte voorzien van regendouche Nieuwe schuifdeuren (ruimtebesparend) Zonwering voor alle ramen Pvc visgraat vloer Etc. Verder kan het appartement eenvoudig worden omgeschakeld naar volledig gasloos. De aangebrachte vloerverwarming kan eenvoudig worden aangesloten op alternatieve voorziening zoals een warmtepomp. Echter is dit mede afhankelijk van de gekozen richting van verdere verduurzaming. VVE Er is een actieve vereniging van eigenaren. De bijdrage bedraagt €256,00 per maand. Er is een Meerjarenonderhoudsplan opgesteld en er wordt gewerkt aan een meerjarenplan duurzamheidsplan. Op de planning staat o.a de vervanging van alle ramen, deuren en kozijnen in de buitengevels, herstel en isolatie van de buitengevels, vervanging van de intercom installatie. Ten behoeven de verduurzaming heeft de overheid een extra subsidie beschikbaar gesteld. Deze zal deels ten goede komen van de VVe en biedt kans om het proces van verduurzaming te versnellen. De gemeente zal samen met de VVE het plan verder uitwerken, plannen en laten uitvoeren. Voorbereidingen hiertoe zijn al getroffen. Op het appartement is een ouderdomsclausule en een asbest clausule van toepassing . Het appartement is per direct beschikbaar.