P.S. Gerbrandyhof 189603 NB HoogezandStadshart-Zuid

Gelijkvloers wonen met vrij uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. Zoekt u een comfortabel en overzichtelijk appartement waar u zelfstandig en veilig kunt wonen? Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt op de derde verdieping en biedt een prachtig, vrij uitzicht over een groene omgeving. De locatie is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum "De Hooge Meeren", waardoor u alle dagelijkse voorzieningen en winkels binnen handbereik heeft. Het complex is goed toegankelijk en uitgerust met een lift. Dankzij het moderne afwerkingsniveau uit 2018 en een recent vernieuwde cv-ketel (2024) koopt u hier een woning waar u direct in kunt trekken zonder grote klussen. Toegankelijkheid van het gebouw: Het gebouw heeft een veilige, afgesloten centrale entree. Via de videofooninstallatie ziet u vanuit uw appartement direct wie er aanbelt. Met de lift bereikt u de derde verdieping. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen, makkelijk bereikbare (fietsen)berging voor extra opslag of het stallen van een fiets. Indeling van het appartement: -Entree en hal: Centrale gang met ruimte voor de garderobe en toegang tot het moderne toilet met fonteintje. Het gehele appartement is drempelloos afgewerkt met een nette laminaatvloer. -Woonkamer en keuken: De lichte woonkamer heeft een prettige lichtinval en geeft toegang tot een ruim balkon. Het balkon ligt op het westen, waardoor u hier heerlijk in de middag- en avondzon kunt zitten en geniet van een weids uitzicht. De ramen zijn voorzien van elektrische zonwering. De halfopen keuken (2018) is overzichtelijk ingericht, heeft een stevig granieten werkblad en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. -Slaapkamers: Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede, kleinere kamer is zeer geschikt als hobbyruimte, logeerkamer of computerkamer en is al voorzien van vaste kasten. -Badkamer: De nette, volledig betegelde badkamer (2018) is praktisch ingericht met het oog op comfort. Er is een ruime inloopdouche met een zithoek, een wastafelmeubel met spiegel en een handig tweede toilet. -Was- en stookruimte: Een aparte, praktische ruimte waar de wasmachine kan staan en waar ook de nieuwe Remeha cv-ketel (2024) is geplaatst. Belangrijke gegevens op een rij: -Ligging: Op de 3e verdieping, bereikbaar via een lift. -Voorzieningen: Op loopafstand van winkelcentrum "De Hooge Meeren". -Onderhoud: Keuken, badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2018. -Verwarming: Nieuwe, energiezuinige Remeha HR-combiketel uit 2024. -Duurzaamheid: Energielabel B. -Vereniging van Eigenaren (VvE): De maandelijkse servicekosten bedragen € 220,39. Hierin is onder andere het buitenonderhoud en de opstalverzekering geregeld.