Sold

Burg v Roijenstr West 309602 CT HoogezandBurgemeester van Royenstraat en omgeving

€ 275,000 k.k.
Map
  • 80 m²
  • 361 m²
  • 2
  • F

Sales history

Listed since
April 25, 2025
Date of sale
September 7, 2025
Term
4 months

Description

Op een aantrekkelijk woonlocatie gelegen nabij voorzieningen deze recent gerenoveerde HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (bj. 1936) met eigen oprit voor meerdere auto's, CARPORT en een verzorgde tuin met een houten TUINHUIS en overkapping en een achterom. Op korte fietsafstand zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig zoals: winkelcentrum Martenshoek en 'de Hooge Meeren, sportaccomodaties en openbaar vervoermogelijkheden (treinstation en busverbindingen). Tevens ligt het recreatiegebied het 'Gorechtpark' en 'het Zuidlaardermeer' op een steenworp afstand van de woning. De stad Groningen is in slechts 15 autominuten (A7) te bereiken. Indeling. Begane grond: zij-entree/ hal, meterkast met krachtstroom (nieuw), sfeervolle woonkamer met airconditioning (warmt en koelt) en veel lichtinval , kelder, trapopgang naar 1e verdieping, woonkeuken (2022) voorzien van een vaatwasser, apothekerskast, een losse 'Amerikaanse koelkast, 6-pits gasfornuis met een oven en extra laden,mooie badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet/wandcloset en een designradiator. 1e verdieping: overloop, 2 geïsoleerde slaapkamers waarvan 1 met een vaste kast (3.77 x 3.25, 2.76 x 3.07 m2). Vliering. Extra informatie. Deze woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening middels een REMEHA combiketel (bj. 2022, Eigendom) Er zijn electrische screens aanwezig (woonkamer) Er is een laadpaal aanwezig. (krachtstroom!) Prachtig hoogwaardig hekwerk/draaipoort (2023, met afstandbediening) De tuin is opnieuw betegeld, en heeft een nieuwe schutting. Onder de overkapping zijn tevens kachels aanwezig. De fotoreportage geeft een werkelijk beeld van de woning, er is geen gebruik gemaakt van speciale groothoeklenzen! Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. BEZICHTIGINGSAANVRAGEN GRAAG VIA DE MAIL U kunt vrijblijvend een brochure opvragen bij Jans Duit Makelaardij te Hoogezand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,438
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
2 m²
External storage space
8 m²
Plot size
361 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
REMEHA (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

HOOGEZAND F 2336
Cadastral map
Area
361 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
137 m² (13.00 metre deep and 10.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,018x

Viewed

106x

Saved

24-4-2025

On Funda

Neighborhood

Burgemeester van Royenstraat en omgeving

Hoogezand
Residents
670
Family with children
28%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.