De Landerijen 189603 HT HoogezandDe Vosholen-West

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk De Vosholen staat deze ruime en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Het woonhuis heeft veel extra's wat zorgt voor extra comfort voor het gezin. Door de uitbouw is er veel lichtinval en ruimte voor zowel een grote zit- als eethoek. Ook is het met vier ruime slaapkamers een fijne gezinswoning! Buitenruimte De woning ligt op een ruim hoekperceel en beschikt over een fraai aangelegde tuin met een ruime terrasoverkapping. De overkapping is het verlengstuk van de woonkamer. Bij de eerste zonnestralen is het heerlijk vertoeven onder de overkapping. De tuin zelf is ca. 15 meter diep en er is vanwege de grootte altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden. Ligging In en rondom de woonwijk zijn de nodige basisvoorzieningen aanwezig. In de wijk staat een groot kindcentrum met twee basisscholen, kinderopvang en BSO. Net buiten de wijk zijn een groot sportpark met zwembad, sportvelden en sporthallen aanwezig. Vele sportclubs liggen daarom op fietsafstand van de woning. Buiten de wijk ligt ook treinstation Hoogezand. Vanaf dit station bent u per trein in ca. 10 minuten op het hoofdstation van Groningen. Indeling: voorentree; hal met toilet, trapopgang en meterkast; uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval; open keuken met neutrale keukenopstelling die voorzien is van gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie; bijkeuken met achterentree en witgoedaansluitingen; ruime fietsenberging(voormalige garage kan weer eenvoudige omgebouwd worden) Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: overloop met bergruimtes en cv-opstelling; vierde slaapkamer. Extra info: - Vloerverwarming op begane grond aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen en energielabel A; - Grotendeels nieuwe schutting geplaatst in 2023; - Uitstekende locatie nabij sportpark, winkelcentrum en treinstation! Kortom: Een instapklare, energiezuinige woning met veel extra’s zoals een uitbouw, bijkeuken, carport, overkapping en vier slaapkamers. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort op een goede locatie.