Johan Willem Frisolaan 509602 GJ HoogezandGorechtpark-Oost

Ruime Semi-Bungalow met 235m² Woonoppervlakte en Riante Tuin in Hoogezand Deze semi-bungalow uit 1971 bevindt zich op een royaal perceel van 706 m². De woning beschikt over drie slaapkamers op de begane grond en twee extra slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond. De ruime, lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een prachtige erker, die een charmant uitzicht biedt en de ruimte vult met natuurlijk licht. De woning is uitgerust met een warmtepomp, grotendeels dubbel glas en 22 zonnepanelen. Gebouwd door de huidige bewoners, ligt deze woning op een schitterende locatie in Hoogezand, een gebied waar zelden woningen te koop worden aangeboden. Dankzij de indeling op de begane grond is de woning ideaal voor zowel gezinnen als voor mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. De omliggende tuin biedt volop mogelijkheden om van de buitenlucht te genieten. De inpandige garage en bijkeuken zorgen voor voldoende opbergruimte en bieden plek voor hobby's of thuiswerk. Gelegen in een rustige en populaire buurt, bevindt u zich op een korte fietsafstand van het overdekte winkelcentrum 'De Hooge Meeren', verschillende scholen, sportfaciliteiten en het bioscoop- en theatercentrum 't Kielzog. Het openbaar vervoer, waaronder het treinstation en diverse buslijnen, is eenvoudig te bereiken. Daarnaast bent u binnen slechts 15 minuten met de auto in de levendige stad Groningen via de A7. Indeling: Begane grond: Hoge entree/hal met meterkast en garderobekast. Toegang tot de ruime, lichte doorzonwoonkamer met erker en vloerbedekking. Gesloten keuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, dubbele wasbak, losse vaatwasser en koel/vriescombinatie, met toegang tot de tuin. Drie slaapkamers bereikbaar via de hal, toilet met fontein, badkamer met ligbad, douche, designradiator en wastafelmeubel. Inpandige garage met elektrische deur, elektra en water, en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. Verdieping: Ruime overloop met vide. Aan de westkant een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en veel bergruimte onder de knieschotten. Tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. Grote ruimtes die dienstdoen als berging, met voldoende mogelijkheden voor het realiseren van extra kamers. Tuin: Fijne tuin rondom met veel ruimte en privacy en een eigen oprit. Bijzonderheden: - 235m² woonoppervlakte - Ruim perceel van 706m² - 22 Zonnepanelen - Energielabel B - Warmtepomp - 5 Slaapkamers - Ruime uitgebouwde erker - Levensloopbestendig en geschikt voor gezinnen - Geen vragenlijst aanwezig Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden. Kenmerk: Levensloopbestendig