Sold

Tollensstraat 119602 AW HoogezandSpoorstraat en Kieldiep

€ 175,000 k.k.
Map
  • 68 m²
  • 147 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
July 10, 2025
Date of sale
August 4, 2025
Term
3 weeks

Description

Deze goed onderhouden en instapklare tussenwoning is voorzien van 15 zonnepanelen (2022), dakisolatie met PIR-platen en een nieuwe moderne keuken. De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van een grote aluminium overkapping en twee bergingen. Dit alles op een prettige locatie nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen. Begane grond Bij binnenkomst in de hal vindt u het toilet, de trapopgang, meterkast en een handige trapkast met kelder. In deze kelder bevindt zich ook de cv-opstelling. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De ruimte voelt aangenaam open aan dankzij de doorkijk naar de moderne keuken, die in 2021 is vernieuwd. Deze open keuken is uitgerust met een combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Tuin & omgeving De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsarm. Onder de grote aluminium overkapping kunt u heerlijk beschut zitten en het hele jaar van het buitenleven genieten. Daarnaast beschikt u over twee bergingen: een vrijstaande stenen schuur met elektra en een kunststof berging. De tuin is achterom bereikbaar. De woning ligt op een fijne en goed bereikbare plek in Hoogezand. Supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum De Hooge Meeren liggen op loop- of fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: treinstation Martenshoek ligt dichtbij, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A7 richting Groningen of Veendam. Hier woont u rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: * Voorzien van 15 zonnepanelen (2022) * Dakisolatie met PIR-platen; * Moderne open keuken (2021); * Aluminium overkapping; * Vrijstaande stenen schuur met elektra; * Vrijstaande kunststof berging; * Onderhoudsarme achtertuin; * Gevels opnieuw gevoegd in 2017.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,574
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
17 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
224 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kompakt hre (gas-fired combination boiler from 2016, to rent)

Cadastral data

HOOGEZAND F 2559
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
88 m² (14.50 metre deep and 6.10 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,158x

Viewed

103x

Saved

10-7-2025

On Funda

Neighborhood

Spoorstraat en Kieldiep

Hoogezand
Residents
1,500
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 2,511

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.