De Brootacker 69414 BK HooghalenHooghalen

Royaal bemeten half vrijstaande woning met garage en het volledige woonprogramma op de begane grond! Met maar liefst 208 m² woonoppervlakte is deze woning met recht royaal bemeten te noemen, daarnaast staat het ook nog eens op een fraaie en rustige locatie midden in het dorp Hooghalen. Vanaf de de bouw is de woning direct volledig geïsoleerd, daarnaast zijn er zonnepalen aanwezig. Door de slaap en badkamer op de begane grond is de woning daarnaast ook nog eens levensloopbestendig. Hooghalen is een rustig dorp met een aantal belangrijke voorzieningen in de buurt zoals een supermarkt, bakker, snackbar, kinderopvang en basisschool, restaurants en een dorpshuis. Voor overige winkels kunt u gemakkelijk uitwijken naar het centrum van Beilen of Assen op respectievelijk 7 en 8 kilometer afstand. Sportfaciliteiten zoals een voetbal-, volleybal-, tennis- en korfbalclub zijn in het dorp te vinden. Indeling: Begane grond Entree/hal met toegang tot het toilet, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor gelijkvloers wonen of als praktijk-, werk- of hobbyruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer van 43 m². De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Vanuit de keuken en bijkeuken is de aangebouwde garage van circa 21 m² bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot vier ruim bemeten slaapkamers. Vanuit één van de slaapkamers is toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Daarnaast is er een badkamer, voorzien van douche, toilet, ligbad en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer royale zolderkamer. De ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of multifunctionele leefruimte. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Eventueel kan de ruimte opgesplitst worden naar twee kamers. Tuin: Ruime en groene tuin, gelegen op het westen. De tuin is goed onderhouden, achterin de tuin staat een houten berging. Bijzonderheden: - Royaal bemeten half vrijstaande woning; - Energielabel A; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Ruime tuin op het westen; - Goed onderhouden; - Ruime garage; Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.