De Drift 69414 BB HooghalenHooghalen

Deze vrijstaande woning in het rustige Hooghalen biedt de perfecte kans om te genieten van een comfortabel leven in een groene omgeving. Het dorp is omgeven door schitterende Drentse natuur, met heidevelden en bossen zoals het Hijkerveld, het Witte Zand en het Heuvingerzand. Dit gebied biedt talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, perfect voor natuurliefhebbers. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en gelegen op een ruim perceel van 547 m2, waardoor er veel ruimte om de woning is en volop mogelijkheden biedt. In de loop der jaren is de garage omgebouwd tot een slaapkamer en een bijkeuken. Mede door de reeds aanwezige slaapkamer op de begane grond, is deze woning met een kleine verbouwing levensloopbestendig te maken. De woning is verder voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken, 3 slaapkamers op de verdieping en een vrijstaande garage. De woning is altijd netjes bewoond geweest en degelijk onderhouden door de vorige bewoners, de woning dient met name intern gemoderniseerd te worden; met eventueel energiebesparende voorzieningen. INDELING: Begane grond: binnenkomst in de hal/entree met een praktische kelder onder de trap, in de hal bevinden zich tevens het toilet en de meterkast. De woonkamer is in een L-vorm gesitueerd en voorzien van een sfeervolle gashaard. De keuken bevindt aan de achterzijde en is via de woonkamer en hal bereikbaar. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar welke is voorzien van een aansluitpunt voor de wasmachine en biedt tevens toegang tot de tuin. Vanuit de keuken is de kamer op de begane grond bereikbaar, die voorzien is van een vaste kastenwand. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Beide slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een loggia, deze loggia aan de voorzijde van de woning bevindt zich over de gehele breedte. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. Vanaf de overloop is tevens een separaat toilet bereikbaar. BUITENOM: De woning is gelegen op een fraai perceel welke verzorgd is aangelegd. De vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra, is perfect om te gebruiken als extra opbergruimte. Er is een ruime oprit naast de woning met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. OMGEVING: Hooghalen kent een actief verenigingsleven en heeft de nodige voorzieningen, zoals basisonderwijs, sportvelden en horeca. De bakker en de supermarkt liggen op loopafstand van de woning. Het dorp is omgeven door het bijzondere Drentse landschap met bos- en heidegebieden. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving. De plaatsen Assen en Beilen zijn binnen 10 autominuten te bereiken. TER INFO: In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.