Bernhardstraat 791616 BJ HoogkarspelPlan West

HELAAS, DEZE WONING IS AL VERKOCHT AAN EEN ANDERE KOPER. WILT U VOORTAAN ALS EERSTE OP DE HOOGTE ZIJN VAN NIEUW AANBOD EN ONTDEKKEN HOE EEN AANKOOPMAKELAAR U KAN HELPEN? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP VOOR EEN VRIJBLIJVEND KENNISMAKINGSGESPREK. WIJ VERTELLEN U GRAAG HOE WIJ UW KANSEN KUNNEN VERGROTEN! DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 389.000,- K.K. Op een rustige locatie, maar toch midden in het centrum van Hoogkarspel, vindt u deze verrassende 2/1 kapwoning op 211 m² eigen grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een aangebouwde garage én een fraaie serre/overkapping met elektrische zonwering. Hierdoor ervaart u volop leefruimte en comfort. Ook de 2e verdieping is vergroot dankzij een dakopbouw en een dakkapel. Met in totaal 4 (slaap)kamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of om comfortabel thuis te werken. Bij deze 2/1 kapwoning heeft u parkeergelegenheid op eigen terrein en is de begane grond afgewerkt met houten vloerdelen en strak gestucte wanden. De keuken is netjes uitgevoerd en het sanitair is gemoderniseerd. Daarnaast is de woning op meerdere fronten geïsoleerd: bodem-, dak- en gedeeltelijke muurisolatie zijn aanwezig, net als HR++ beglazing. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is recent aangepakt en grenst direct aan doorgaand vaarwater, een unieke plus! Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, wat het woongenot hier extra vergroot. Globale indeling: entree, hal met moderne meterkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de keuken met 6-pits gasfornuis met 2-delige oven, schouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, granieten werkblad en een trapkast. De woonkamer heeft fraaie houten vloerdelen, gestucte wanden en openslaande tuindeuren naar de aangebouwde serre met elektrische zonwering en een schuifdeuren. De garage is verwarmd en beschikt over een lichtkoepel, dubbele deuren en witgoedaansluitingen. De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer (2015) voorzien van wastafelmeubel, wandcloset, elektrische vloerverwarming en een inloopdouche met glazen deur, hand- en stortdouche en een drain. Via de kleinste slaapkamer/kantoor bereikt u het dakterras. Op de 2e verdieping treft u een grote 4e slaapkamer met dakopbouw en een dakkapel. Op de voorzolder treft u vaste kasten en de CV-ketel. De achtertuin is keurig aangelegd en in 2021 voorzien van een nieuwe beschoeiing, kunstgras, border, Leibomen en een schutting van Bamboe. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!