Kraailandhof 763828 JM HooglandBieshaar-Zuid

Comfortabel appartement met zonnig balkon en eigen parkeerplek in hartje Hoogland Op zoek naar gelijkvloers wonen met comfort, ruimte én een fijne woonomgeving? Welkom aan de Kraailandhof 76 in Hoogland: een royaal appartement (116 m²) op de tweede verdieping, perfect voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Via de centrale entree aan de winkelzijde van de Kraailandhof bereikt u het gebouw met lift, trappenhuis en videofooninstallatie. Alles is volledig rolstoelvriendelijk en dus ook uitstekend toegankelijk voor wie gelijkvloers wil wonen. De entree van het appartement bevindt zich aan een brede galerij. Binnen treft u een ruime hal met meterkast, toegang tot het gastentoilet, een aparte berg-/wasruimte, een werk-/logeerkamer en de royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand. Beide slaapkamers hebben direct toegang tot de galerij en bieden uitzicht op de groene binnentuin. De badkamer is ruim, praktisch ingericht en volledig rolstoelvriendelijk. Met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Er is een separaat toilet voor gasten en een afzonderlijke bergruimte met wasmachine aansluiting en de CV installatie. De lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon op het westen vormt het hart van de woning. Hier geniet u van de middag- en avondzon, rust en privacy. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is ingericht in een hoekopstelling met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een bijzonder pluspunt is de prachtige gezamenlijke daktuin op het complex. Deze exclusief voor bewoners toegankelijke plek biedt een groene oase van rust, perfect voor een kop koffie in de zon of een goed boek in het groen – zónder tuinonderhoud. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen garage en een berging voor extra opslag. Ligging en voorzieningen De Kraailandhof ligt centraal in Hoogland, op loopafstand van winkels, supermarkt, restaurants en bushaltes. Op woensdag is er een gezellige markt op het plein. Binnen 10 minuten bereikt u het stadscentrum maar ook het NS-station Amersfoort. In de omgeving zijn sportfaciliteiten, zwembad en poldergebied Hoogland West. Uitstapje naar Utrecht of Amsterdam? de snelwegen A28 en A1 zijn zo te bereiken. De wijk is levendig en compleet, met alle voorzieningen dichtbij. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 116 m² - Bouwjaar: 2014 - Energielabel A - Balkon met middag- en avondzon (westoriëntatie) - Rolstoelvriendelijk en volledig gelijkvloers - Lift en videofooninstallatie in het complex - Eigen parkeerplaats in afgesloten garage - Privé berging in de onderbouw - Exclusieve toegang tot gemeenschappelijke daktuin - Servicekosten: € 194,05 per maand Zoekt u een comfortabel en ruim appartement op een fijne locatie in het centrum van Hoogland? Dan is een bezichtiging van Kraailandhof 76 zeker de moeite waard. Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.