Tolick 33828 HA HooglandBieshaar-Zuid

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met tuin en eigen parkeerplaats?! Dan is deze unieke 3-kamer benedenwoning in het gezellige Hoogland écht iets voor jou! Op een prettige locatie in het gezellige Hoogland, op loopafstand van alle benodigde voorzieningen, vind je deze moderne 3-kamer benedenwoning. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex wat gebouwd is in 1988 en heeft een eigen entree én een voor- en achtertuin! Het appartement is instapklaar en de afgelopen jaren gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse woonwensen. Zo zijn zowel de keuken als de badkamer in 2017 vernieuwd, de wanden voorzien van glad stuukwerk en is het appartement voorzien van een keurige laminaatvloer. Er is een lichte leefruimte aanwezig met open keuken, twee slaapkamers en een praktische bijkeuken. Kortom; je kunt er zó in! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde, separate toiletruimte, moderne badkamer (2017) v.v. inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, toegang tot de tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde v.v. comfortabele airconditioning. Vanuit de hal is tevens de leefruimte te bereiken met aan de voorzijde de lichte woonkamer en aan de achterzijde de open keuken (2017) in lichte kleurstelling en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een praktische bijkeuken met ruimte voor de wasmachine-/drogeropstelling, C.V.-installatie (2024), vaste kast en toegang tot de achtertuin. Voor- en achtertuin: het appartement biedt aan beide zijden een prettige buitenruimte zodat er op zomerse dagen altijd een plek in de zon te vinden is. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en gelegen op het noordoosten. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en hier is ook een terras aanwezig met een zuidwest ligging. De ligging is zeer centraal, op loopafstand van winkelcentrum “Kraailandhof” met een supermarkt, drogist, slijterij, slager, dierenspeciaalzaak, gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. Eveneens op loopafstand bevindt zich de Hamseweg met onder andere een supermarkt en verschillende horecagelegenheden. In de omgeving bevinden zich tevens meerdere sportfaciliteiten. De binnenstad van Amersfoort bereik je met 20 minuten fietsen en Park Schothorst en natuurgebied Coelhorst bieden prachtige wandel- en fietsroutes. De uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens goed bereikbaar. Bijzonderheden: - moderne en instapklare benedenwoning - woonoppervlak: 67 m2 - energielabel: C - bouwjaar: 1988 - lichte leefruimte - twee slaapkamers - comfortabele airconditioning aanwezig - heerlijke voor- en achtertuin - volledig v.v. dubbele beglazing - C.V.-installatie vernieuwd in 2024 - privé parkeerplaats op afgesloten terrein - gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig - geliefde locatie in Hoogland - op loopafstand winkelcentrum “Kraailandhof” en de Hamseweg - de maandelijkse servicekosten bedragen € 179,-- (dit wordt binnenkort verhoogd met ongeveer € 20,-- per maand) Nieuwsgierig naar dit leuke appartement? Kom dan snel kijken en maak een afspraak via ons kantoor. Sarah of Rivka laat je het appartement graag zien! Aanvaarding in overleg.