De Voorde 113828 SJ HooglandDe Bik

THUISKOMEN IN HOOGLAND Wat een mooie plek! Deze tussenwoning uit 1987 aan De Voorde 11 biedt in de basis alles waar je naar zoekt: een praktische indeling, 102 m2 woonoppervlakte én bovenal een geweldige ligging in het geliefde Hoogland. De woning geeft je vrij uitzicht aan de voorzijde en er zijn leuke speeltuinen voor en achter het huis. Ideaal toch? OVER DE WONING Met 102 m² woonoppervlakte biedt deze woning je volop ruimte om je leven vorm te geven. Dit type woning is iets breder dan standaard. De slimme indeling met drie slaapkamers zorgt ervoor dat elk gezinslid zijn eigen plekje heeft. Vanuit de open keuken geniet je van het vrije en groene uitzicht aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn nu twee grote slaapkamers. Met een eenvoudige aanpassing kun je hier drie slaapkamers van maken. De kleurrijke badkamer is voorzien van een hoekbad, tweede toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is nog een extra slaapkamer - ook ideaal als thuiswerkplek. KLAAR VOOR DE TOEKOMST Deze woning is 25 jaar lang liefdevol bewoond. Het balkon en schuurdak werden in 2024 volledig vernieuwd. De Vaillant HR-ketel komt ook uit 2024. Het energielabel B bewijst dat je hier slim investeert in duurzaam wonen. Vanuit de bouw is deze woning prima geïsoleerd en wanneer je verder verduurzaamt door zonnepanelen te plaatsen en/of andere energiebesparende maatregelen door te voeren, kun je het B label eenvoudig verder omhoog brengen. HEERLIJK BUITENLEVEN MET ZUIDOOST TUIN De zonnige tuin op het zuidoosten (ca. 43 m²) met achterom wordt jouw plek om lekker te ontspannen. Met de vrijstaande stenen berging achter in de tuin heb je alle ruimte voor je tuinspullen en de fiets(en), terwijl het balkon op de eerste verdieping extra buitenruimte biedt. De achterom is makkelijk bereikbaar per motor of bakfiets. HOOGLAND: WAAR RUST EN BEREIKBAARHEID SAMENKOMEN Wonen in Hoogland betekent genieten van de rust van een dorpse omgeving, terwijl je binnen 15 minuten in de binnenstad van Amersfoort bent. Een ideale mix van dorps wonen en stedelijke voorzieningen. En dan specifiek voor dit huis: de locatie is werkelijk fantastisch! Loop je iets verder weg, dan ben je zo in het Schothorsterpark voor een wandeling of workout. Tenslotte: Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. BIJZONDERHEDEN • Energielabel B zorgt voor prettig laag energieverbruik • Nieuwe CV-ketel en eiken lamelparket in de woonkamer (2024/2025) • Zonnige zuidoost tuin met ruime berging • Balkon- en schuurdak vernieuwd in 2024 • 25 jaar liefdevol bewoond • Vrij uitzicht over het water aan voorzijde KOM JE KIJKEN? We snappen dat een huis kopen meer is dan alleen een dak boven je hoofd. Het gaat om een thuis creëren, een plek waar je je écht op je gemak voelt. Daarom nemen we graag de tijd om samen met jou deze woning te bekijken tijdens een persoonlijke bezichtiging. Want wie weet? Misschien vind je hier wel het perfecte plekje om nieuwe herinneringen te maken. Bij Vlaming voel je je thuis, nog vóór je verhuist! Neem gerust contact op met Vlaming Makelaardij voor een afspraak met Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster - we helpen je met plezier op weg naar je nieuwe thuis!