Zandkamp 723828 GD HooglandBieshaar-Noord

Zoek je een woning die méér biedt dan alleen ruimte? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning in Hoogland absoluut het bekijken waard. Met maar liefst 139 m² woonoppervlak, een zonnige tuin op het zuiden, energielabel A én een volledig zelfstandige woonunit op de begane grond, biedt Zandkamp 72 een combinatie van flexibiliteit, comfort en duurzaamheid die je niet vaak tegenkomt. De woning is de afgelopen jaren op veel onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd. Denk aan een vernieuwd en geïsoleerd dak, vernieuwde elektrische installatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 12 zonnepanelen, airconditioning en diverse isolerende maatregelen. Hierdoor woon je hier comfortabel én energiezuinig. Een bijzonder pluspunt is de voormalige garage die bij de woning is betrokken. Hierdoor is op de begane grond een zelfstandige woonunit ontstaan met een eigen woonkamer, keuken, badkamer en toegang tot de achtertuin. Ideaal voor dubbele bewoning, een inwonend gezinslid, mantelzorg, een kantoor aan huis of een praktijkruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdverblijf. Hier vind je een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, een sfeervolle houtkachel en dubbele deuren naar het balkon. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De tweede verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een opvallend ruime badkamer. Deze moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, lichtkoepel en een royale dubbele inloopdouche. Ook buiten is het prettig wonen. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een overkapping, vrijstaande berging en achterom. Een fijne plek om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten. De woning ligt aan een rustige straat in Hoogland. Op korte afstand bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het gezellige dorpscentrum van Hoogland ligt nabij en ook de binnenstad van Amersfoort is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel te bereiken. Bijzonderheden * Tussenwoning met 139 m² woonoppervlak * Perceel van 141 m² * Energielabel A * 12 zonnepanelen van 460 Wp per stuk * Volledig gasloos wonen * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2024 * Vloer- en dakisolatie aanwezig * Airconditioning aanwezig * Houtkachel aanwezig * Moderne keuken met kokendwaterkraan * Royale badkamer met dubbele inloopdouche * Zelfstandige woonunit op de begane grond * Geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis * Zonnige achtertuin op het zuiden * Overkapping, berging en achterom * Parkeren op eigen terrein * Rustige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.