Sold

Hanzeboulevard 513829 GE HooglanderveenLient e.o.

€ 459,000 k.k.
Map
  • 96 m²
  • 110 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
February 17, 2025
Date of sale
March 13, 2025
Term
3 weeks

Description

Duurzame middenwoning in Vathorst/Hooglanderveen. Moderne middenwoning in een gewilde woonomgeving, groen en kindvriendelijk. In de nabije omgeving van diverse winkels, scholen, sportaccommodaties als ook een medisch centrum. De uitvalswegen naar de A1 en A28 op enkele minuten. De woning heeft 4 (slaap)kamers met de juiste afmeting, een fijne woonkamer, een veranda als verlengstuk van de woonkamer, een tuin met eigen achterom, een moderne keuken en badkamer. Er is geen directe bebouwing aan de overzijde waardoor de woning een vrije en ruime aanblik heeft. Indeling Begane grond Vanuit de lichte hal is er o.a. toegang naar de toiletruimte, meterkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een rechte en praktische indeling met toegang tot veranda en tuin. De woonkamer heeft een moderne vloer en gestucte wanden en is voorzien van een praktische trapkast. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde met een vrij uitzicht en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Eerste verdieping De vaste trap in de hal komt uit op de overloop met toegang tot de 3 nette slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een 2e toilet, douchecabine, radiator en badkamermeubel met wastafel, lades en bijpassende kolommenkast. Het raam zorgt hier voor daglichttoetreding en extra mogelijkheid tot ventilatie naast de aanwezige mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder en deur met toegang naar de 4e (slaap)kamer met dakkapel. Deze kamer is ruim van opzet. De kamer heeft een lichte laminaatvloer, strakke wandafwerking en afgesloten knieschotten voor extra bergruimte. Opvallend is de hoeveelheid daglicht, welke mogelijk is door de brede raampartij van de dakkapel aan de achterzijde en de 2 Velux kiepramen aan de voorzijde. In de nis naast de deur bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en/of droger. Tuin Aan de achterzijde van de woning is er de veranda, een toegevoegde waarde voor de woning en fijne plek om bijvoorbeeld een loungegedeelte te maken. De tuin heeft een houten erfafscheiding, is geheel bestraat en heeft een eigen achterom. Achter in de tuin is een ruime stenen berging met dubbele toegangsdeur. Bijzonderheden Wat maakt deze woning zo bijzonder: - Perceel: 110m², Woonoppervlakte: 96m² - Gelegen op een gewilde locatie - Nabij dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen - Moderne afwerking, - Ruime woonkamer met veranda - 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolderverdieping - Energielabel A - Woning heeft 6 zonnepanelen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,781
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
7 m²
Plot size
110 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR Combi (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HOOGLAND C 1839
Cadastral map
Area
110 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and open location
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,715x

Viewed

68x

Saved

17-2-2025

On Funda

Neighborhood

Lient e.o.

Hooglanderveen
Residents
2,240
Family with children
69%
Avg. asking price / m²
€ 4,633

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.