Kerkstraat 392355 AE HoogmadeHoogmade

Stijlvol en comfortabel wonen in het hart van Hoogmade Op een bijzonder praktische en centrale locatie in Hoogmade ligt dit verzorgd afgewerkte 3-kamer hoekappartement, waar comfort, ruimte en gemak samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 98 m², twee volwaardige slaapkamers en een doordachte indeling is dit appartement bij uitstek geschikt voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. Indeling De royale woonkamer met open keuken vormt een aangename leefruimte met een prettige lichtinval, mede dankzij het extra zijraam. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het overdekte balkon op het westen, een beschutte plek waar je in heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, een koel- en vrieskast. Het natuurstenen werkblad onderstreept de luxe en tijdloze uitstraling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand. De ruime, volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een wastafel in meubel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met wasmachineaansluiting en de technische installaties zoals de cv-combiketel en de wtw-installatie. De slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, in de woonkamer ligt keramisch parket. Balkon Het overdekte balkon van circa 6,7 m² biedt een levendig en aangenaam uitzicht over het plein en de parkeerplaats. Hier ervaar je op prettige wijze de dynamiek van het dorp: voorbijgangers die hun boodschappen doen, fietsers die langsrijden en de gemoedelijke sfeer van mensen die samenkomen voor een lunch bij restaurant Contraste aan de Does. Dankzij de westelijke ligging en de beschutting van het balkon kun je hier al vanaf het vroege voorjaar tot ver in het najaar comfortabel genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Extra gemak wordt geboden door de twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage onder het complex en een royale privéberging op de begane grond. De supermarkt bevindt zich direct onder het appartement, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Het kleinschalige appartementencomplex heeft een rustige uitstraling en een representatieve entree aan de Kerkstraat. De lift wordt gedeeld met slechts een beperkt aantal appartementen, wat zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving. Een comfortabel en verzorgd appartement op een centrale locatie, waar alles is ingericht op ontspannen en prettig wonen. Een woning die uitnodigt tot genieten – nu en in de toekomst. Kenmerken: - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte ca. 98,7 m2 - Liftinstallatie en trappenhuis - Twee slaapkamers - Houten kozijnen met isolatieglas - betonvloeren - Energielabel A+ - De servicekosten voor de woning bedraagt € 175,78 p/mnd - Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder, hiervoor bedragen de servicekosten € 32,20 p/parkeerplaats p/mnd - De erfpachtcanon voor de parkeerplaatsen bedraagt € 86,37 p/parkeerplaats p/mnd (fiscaal aftrekbaar) - Ingang complex aan de Kerkstraat - Ingang parkeergarage aan de Van Alcmaerlaan - Oplevering, in overleg Hoogmade is een charmant en gemoedelijk dorp in het hart van Zuid-Holland, met een fijne mix van rust en levendigheid. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt voor het dagelijks leven: een winkel voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden, een basisschool en sportfaciliteiten. Wie van natuur houdt, vindt in de directe omgeving prachtige fiets- en wandelroutes langs weilanden, vaarten en dat alles in het Groene Hart. De ligging is ideaal: binnen korte tijd ben je in Leiden, Alphen aan den Rijn of de uitvalswegen richting de rest van de Randstad. Hoogmade combineert het gemak van dichtbij alles hebben met de rust en charme van een klein dorp – een plek waar het heerlijk wonen is en waar je het leven stap voor stap kunt genieten.