Europaplantsoen 252355 AR HoogmadeHoogmade

Let op vraagprijs is incl. keuken en afwerkvloer tevens ligplaats voor boot mogelijk. Uitgebouwde hoekwoning met zicht op het water en een interieur dat klaarstaat voor uw eigen signatuur. Aan het Europaplantsoen 25 staat een hoekwoning die ruimte, licht en mogelijkheden op een vanzelfsprekende manier samenbrengt. De woning is recent uitgebouwd en grondig gerenoveerd, waardoor u profiteert van een frisse basis zonder concessies te doen aan indeling en comfort. Met een woonoppervlakte van circa 126 m² en een perceel van 174 m² voelt het huis royaal aan, zowel binnen als buiten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en versterken het open karakter van de leefruimtes. Binnen vindt u een neutrale afwerking, zodat u alle vrijheid heeft om de woning naar eigen smaak in te richten. De begane grond is voorbereid op een royale woonkeuken met kookeiland, terwijl de verdiepingen comfortabele slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen bieden. De ligging, aan de haven en omgeven door water en groen, geeft het geheel een extra dimensie. Dit is een woning voor wie zoekt naar een solide, eigentijdse basis op een plek waar rust en levendigheid elkaar afwisselen. De buurt Hoogmade staat bekend om zijn waterrijke omgeving en dorpse karakter. Het Europaplantsoen ligt rustig, met aan de ene kant woonhuizen en aan de andere kant het water en de naast gelegen haven. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen en supermarkt zijn in de directe omgeving aanwezig, terwijl grotere plaatsen als Leiden en Alphen aan den Rijn goed bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen richting de A4 en N11 liggen op korte afstand. De combinatie van groen, water en bereikbaarheid maakt deze locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen zonder afgelegen te zijn. Begane grond Via de entree komt u binnen in een lichte hal die toegang geeft tot het toilet, diepe trapkast en de trapopgang. Vanuit hier loopt u door naar het uitgebouwde leefgedeelte, waar ruimte en licht direct opvallen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, met een erker en openslaande deuren richting de tuin. Aansluitend is de keukenruimte gesitueerd, die volledig is voorbereid voor het plaatsen van een moderne keuken met kookeiland. Aansluitingen en indeling zijn hier al op ingericht, zodat u direct kunt starten met uw eigen plannen. De strakke wanden vormen een rustige achtergrond voor uiteenlopende woonstijlen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval, airconditioning en een lichte afwerking. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloop regendouche, wastafelmeubel en wandcloset. Door het raam komt genoeg daglicht binnen, wat de ruimte fris en aangenaam maakt. Deze verdieping is praktisch ingedeeld en geschikt voor zowel een gezin als een werk- of logeerfunctie. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht als volwaardige extra woonlaag met een ruime slaapkamer. Dankzij de dakkapel enerzijds en het dakraam anderzijds voelt de ruimte licht en open aan. Hier is eenvoudig een comfortabele slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Ook is er extra bergruimte aanwezig, waar tevens de cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn gesitueerd. De rustige afwerking zorgt ervoor dat deze verdieping naadloos aansluit bij de rest van de woning en direct in gebruik kan worden genomen. Buitenruimte De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Door de hoekligging geniet u van extra ruimte en privacy. Er is voldoende plek voor een terras, groen en eventueel een speel- of loungegedeelte. Vanuit de tuin kijkt u richting het water en de haven, wat een vrij en open gevoel geeft. De tuin sluit direct aan op de uitgebouwde woonkamer, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of samen buiten te zijn. Bijzonderheden • Hoekwoning met extra licht en ruimte • Uitgebouwd op de begane grond • De luifel van de aanbouw is rondom voorzien van spots om extra sfeer te creëren in donkere dagen • Recent gerenoveerd en gemoderniseerd • Binnen- en buitenkant geheel geschilderd, zodat u de komende jaren geen onderhoud zult hebben hieraan • Woonoppervlakte: ca. 126 m² • Perceel van 174 m² • Voorbereid op een keuken met kookeiland • Moderne badkamer met inloopdouche • Neutrale afwerking, klaar voor eigen invulling • Gelegen aan een haven • Waterrijke en groene woonomgeving • Stelpost voor de keuken € 15.000,-- • Stelpost voor de vloer € 5.000,-- Europaplantsoen 25 biedt u een comfortabele, moderne basis op een plek waar water en wonen samenkomen. De woning is klaar voor de volgende stap, waarbij u zelf de finishing touch bepaalt. Hier woont u ruim, licht en met uitzicht op de omgeving die Hoogmade zo aantrekkelijk maakt. Een bezichtiging laat u ervaren hoeveel mogelijkheden deze woning daadwerkelijk biedt. Vraagprijs € 675.000,-- k.k.