Wijnruitstraat 3153193 GN Hoogvliet RotterdamHoogvliet Noord

Ruim wonen, groen uitzicht en parkeren onder het complex Licht, ruimte en comfort komen mooi samen in dit royale 3-kamerappartement aan de Wijnruitstraat 315. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en dankzij de vele raampartijen is het hier heerlijk licht. Schuif de deur open naar het royale, overdekte balkon en het woongenot wordt alleen maar groter: hier zit je beschut en kijk je prettig uit over het omliggende groen. De woning ligt in een modern appartementencomplex uit 2006 in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Hoogvliet. Winkels, openbaar vervoer, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo woon je rustig, maar heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Indeling Begane grond: Verzorgde, afgesloten centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de verschillende woonlagen bereikbaar via het trappenhuis en de lift. 3e verdieping: Binnenkomst in de ruime entree/hal, van waaruit vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is opvallend ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Er is volop plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open indeling geeft de leefruimte een prettig en eigentijds karakter. De keuken (2022) sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, rustige kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuiging, magnetron, heteluchtoven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het royale werkblad en de praktische opstelling maken dit een fijne keuken voor wie graag kookt. Vanuit de woonkamer stap je het ruime, overdekte balkon op. Door de royale afmetingen is hier voldoende plaats voor een comfortabele lounge- of zitopstelling. Het vrije, groene uitzicht zorgt daarbij voor een verrassend rustige sfeer: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een lange zomeravond buiten. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel met meubel en vloerverwarming. Het toilet met fonteintje bevindt zich separaat. Verder beschikt de woning over een praktische inpandige berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine. Bij het appartement hoort een separate eigen berging. Ideaal voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt. En de auto? Die parkeer je gewoon op je eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage onder het complex. Wel zo comfortabel. Kenmerken: - Royaal en licht 3-kamerappartement; - Twee goed bemeten slaapkamers; - Ruime woonkamer met grote raampartijen; - Groot overdekt balkon met groen uitzicht; - Moderne open keuken (2022); - Badkamer met inloopdouche en vloerverwarming; - Separaat toilet; - HR++ beglazing; - Mechanische ventilatie; - Inpandige berging met wasmachineaansluiting; - Separate eigen berging; - Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage; - Lift aanwezig; - Bouwjaar 2006; - Actieve VvE (maandelijkse bijdrage: €242,04 voor appartement en parkeerplaats); - Gelegen in een groene en prettig opgezette woonomgeving; - Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Oplevering in overleg