Sold under reservation

Alverstraat 203192 TR Hoogvliet RotterdamHoogvliet Zuid

Map
  • 110 m²
  • 372 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze keurig onderhouden 4-kamer hoek-eengezinswoning is rustig gelegen aan een brede straat in de geliefde wijk "Meeuwenplaat" en staat op maar liefst 372 m² eigen grond. De woning beschikt over een zonnige, fraai aangelegde en royale tuin met diverse sfeervolle zithoeken, terrassen en mooie beplanting. "Meeuwenplaat" is een rustige en groene woonwijk in Hoogvliet. Op loopafstand bevinden zich het wijkwinkelcentrum, scholen, metrostation "Zalmplaat" en recreatiegebied de Oude Maas. Tussen "Meeuwenplaat" en de "Oude Maas" ligt een prachtige groenzone met een authentieke dijk, voorzien van wandel- en fietsroutes. Deze route verbindt de wijk met het "Ruigeplaatbos". Indeling. Begane grond: Ruime hal/entree (ca. 6.32 m x 2.35 m) met garderoberuimte, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast, trapopgang en een toilet met mechanische ventilatie. Woonkamer: De lichte "doorzon" woonkamer (ca. 30 m²) biedt dankzij de grote raampartijen een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. Keuken: De moderne open keuken (ca. 2.28 m x 2.60 m) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Alle muren en plafonds zijn strak afgewerkt en gestuct. De vloeren zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer 1e verdieping: De overloop, met een apart 2e toilet, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 3.47 m x 4.22 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inloopkast (ca. 3.47 m x 1.12 m). Tevens bevindt zich hier de cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2017). Slaapkamer 2: Dit vertrek (ca. 3.28 m x 2.33 m) is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 3: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 3.47 m x 3.39 m groot. Op deze slaapkamer bevinden zich momenteel de witgoedaansluitingen; deze zijn desgewenst te verplaatsen naar de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde en verzorgde badkamer (ca. 2.33 m x 2.45 m) is uitgerust met een moderne regendouche, een wastafelmeubel en een design-radiator. Tuin: De royale, zonnige en fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van twee vrijstaande houten bergingen. Daarnaast beschikt de tuin over diverse beplanting, meerdere terrassen en is deze uitgerust met elektra en een buitenkraan. Parkeren is mogelijk aan de voorzijde van de woning. Algemeen: - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (draai-/kiepsysteem); - Ramen zijn voorzien van horren; - Eigen grond; - Zeer ruime en fraai aangelegde tuin met veel privacy; - De woning is uitstekend onderhouden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,773
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
6 m²
Plot size
372 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET D 1205
Cadastral map
Area
372 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
175 m² (12.50 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,564x

Viewed

38x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Hoogvliet Zuid

Hoogvliet Rotterdam
Residents
23,805
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,579

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.